花式售楼宣传藏“坑”：赠送面积是违建( 三 ) 每平方

——号称“豪宅” ，房屋质量却堪比“豆腐渣” 。位于上海市虹口区的“瑞虹新城悦庭” ，号称“国际级巨擘规划”的“艺术豪宅” ，销售单价高达每平方米十余万元。然而， 13号楼一位业主在交付后却发现主卧不隔音，敲开墙面后看到墙内并未填实。开发商瑞安房地产承认“施工环节不完善，存在质量问题” ，正在与业主商讨赔偿方案。

销售人员“打一枪换一地” ，口头承诺、宣传广告难兑现

采访人员调查发现，目前开发商失职或营销误导给业主造成困扰，主要依靠双方协商解决。不少被忽悠的购房者陷入维权困境。

采访人员在“中骏天誉”一些房子看到，有的厨房是由阳台改造而成，有的户型甚至连主卧、次卧、卫生间都是违法建筑。不少业主告诉采访人员，要想办理产权证就要进行改造，但改造难度很大。业主蔡先生说，开发商“搭违”现在却要业主“背锅” 。