告别楼市黄金时代 离开舒适区的房企将面临什么挑战？( 三 )
2018年年末 ， 房地产国内融资闸口有所扩容 ， 很多房企抓住时间窗进行融资 ， 并用成本较低的新债 ， 替换旧有债务 。 但“好景不长” ， 如今 ， 房企们正在经历一次“缩衣紧食”的考验 。
2019年上半年 ， 全国房地产调控政策高达251次 ， 相比2018年上半年房地产的192次调控 ， 同比上涨了31% 。 仅6月单月 ， 全国房地产调控政策次数高达46次 ， 而在本轮调控政策中 ， 房地产金融风险被频繁提及 。
与之相应的是 ， 6月房地产市场继续降温 。 根据国家统计局发布的数据 ， 6月 ， 全国70个城房价上涨城市数量减少 ， 一二线城市二手房价格环比涨幅全面回落 ， 一二三线城市新房和二手房价格同比涨幅均回落 。 与此同时 ， 1至6月份 ， 房地产开发投资、商品房销售、房企到位资金等多个指标累计同比增速均有所回落 。
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