楼市继续“退烧”！二手房连续2个月多达20城下跌( 三 )
“这也说明受近期房屋交易市场的降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响 ， 各地房企已经有主动意识积极降价促销 ， 这使得楼价本身上涨的城市数量也会有所减少 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析 。
“从7月份市场数据看 ， 楼价涨幅基本平稳 ， 市场淡季非常明显 ， 不论是环比还是同比 ， 6-7月70大城市楼价数据出现了全面涨幅继续回落 。 ”张大伟说 。
从楼价环比上涨的城市名单看 ， 河南平顶山环比上涨1.6% ， 是环比涨幅最高的城市 。 严跃进说 ， 此类城市楼市政策比较宽松 ， 在此前包括河南开封、洛阳等城市政策调整的基础上 ， 其往往会引起省内部分城市楼价的变动 。 平顶山楼价涨幅第一 ， 也说明部分非热点城市楼价也开始抬头 ， 後续需要强化管控 。
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