楼市继续“退烧”！二手房连续2个月多达20城下跌( 六 ) 中新網客戶端北京8月15日電(記者李金磊

　　“销售面积连续7个月下调，待售面积6年来首次跌下5亿平米，整体楼市在3、4月份小阳春後继续退烧，在收紧调控的影响下，市场再次出现了放缓，而且从趋势看，预计8月还会持续。 ”张大伟说。

　　张大伟分析，从市场分化趋势看，上涨城市集中在部分三线城市，但总体上涨幅度已经是2019年来的最低的，从後续趋势看， 7月初信托与美元债收紧，对於市场心理影响非常大。叠加8月是市场的惯例淡季，预计楼价下调城市将继续明显增加。

　　张波认为，预计三季度成交量集中化趋势更为明显，从成交的趋势来看，热点恒热的现象愈加明显，例如一线城市的热点区域，限价造成一二手房严重倒挂的成都、杭州等城市，供需两旺的核心二线城市包括宁波、武汉、苏州、郑州等依然是成交热点。但部分城市的热销并不能带动整体销量的下滑，在以三四线为主的降温带动下，整体成交量呈现减少态势。