首个新LPR出炉 释放贷款融资成本将下行的积极信号( 三 )
业内人士预计 ， LPR未来还有一定下调空间 。 东方金诚首席宏观分析师王青表示 ， 接下来商业银行在新发放贷款过程中 ， 将以新LPR为定价基准 ， 根据不同客户的风险水平确定贷款利率 ， 这也意味着未来整体贷款利率水平下调幅度有望加快 ， 预计这一趋势将在三季度一般贷款平均利率数据中有所体现 。
房地产贷款政策难言松绑
值得注意的是 ， 除报价方式改变外 ， 本次LPR改革还新增5年期以上品种 。 央行此前表示 ， 增加5年期以上的期限品种 ， 可为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考 ， 也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡 。
在此背景下 ， 住房抵押贷款利率是否会跟随LPR浮动也成为市场关注焦点 。 对此 ， 刘国强明确表示 ， 房贷利率由参考基准利率变为参考LPR ， 但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定 。
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