房贷利率新政:以LPR为定价基准 利息支出会变多吗?( 五 )
目前执行的房贷合同在利率重定价的方式基本都是 , 每年1月1日调整贷款利率 , 如果上一年央行没有调整基准利率 , 那房贷利率也不会调整 。
哪些购房者受影响?
央行有关负责人明确 , 存量个人住房贷款利率仍按原合同执行 。 在10月8日即定价基准转换日之前 , 已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行 。
此外 , 10月8日起执行的新政 , 只针对商贷 , 公积金个人住房贷款利率政策暂不调整 。 也就是说 , 如果你10月8日以后买房贷款时只使用公积金贷款 , 那还是沿用现在的模式 。
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