新土地管理法明年执行集体用地入市会影响房价吗?( 三 ) “新《土地管理法

历经三审，终成正果

此前，新《土地管理法》已经做了两轮审议。 2018年12月23日，在提请全国人大常委会审议的《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》修正案草案中规定，工业、商业等集体经营性建设用地被允许以出让、出租等方式交由单位或者个人使用。不过，当时就有业内人士解读称，这一集体经营性建设用地不能用于建设住宅。

2019年6月25日进行的第二次审议中，修改的主要内容包括土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等方面。对于呼声颇高的“吸纳宅基地‘三权分置’经验”的改动并未出现。

而此次修正案首次对土地征收的公共利益进行明确界定，并且明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。