[明年]涉及十亿人，新《土地管理法》明年实施，这些变化你一定( 二 )

2026-01-28

总体来看，此次修法，最好的土地管理经验得到坚持并进一步深化。比如，坚持最严格的耕地保护制度这一现行土地管理法最大特色得到坚持和进一步完善。国家实行基本农田保护制度被修改为国家实行永久基本农田保护制度，耕地数量质量保证、执法问责等进一步具体化。特别是土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损等三条底线得到坚守，较好地平衡了改革与稳定、当前与长远的关系。

而更值得关注的是，在此次修法中，一些土地管理短板经过改革探索得到了及时补充完善。比如，这次新修改的土地管理法把农村三块地改革的成功经验全部吸收到土地管理法，在农村土地管理方面做出了多项创新性的规定。

下面这些重大变化你一定要知道！

　一、改革土地征收制度

土地是农民的命根子。

作为农耕文明古国，中国的农民同土地有着最天然的血脉联系。

在资源哥看来，新土地管理法的最大亮点，是从多个方面，在法律层面保护农民土地权益。

众所周知，随着工业化城镇化的快速推进，土地征收不可避免，现行征地制度暴露出一系列突出问题。

征地拆迁是一次重大利益的调整，直接关系到被征地群众的切身利益和长远生计。

遗憾的是，长期以来，由于征地程序不够规范，甚至有的地方政府出于种种目的违法违规征地，在征地工作中漠视被征地群众的利益，导致补偿低、费用不到位、安置不落实等问题层出不穷。

▲▲ [明年]涉及十亿人，新《土地管理法》明年实施，这些变化你一定要知道▲▲

更为严重的是，有的地方在征地拆迁过程中违法乱纪现象突出，引发了一系列纠纷和社会问题，被征地者为维护合法权益上访、集体上访的情况时有发生，有的甚至酿成恶性案件，成为影响社会稳定的一大隐患。

新《土地管理法》在总结试点经验的基础上，在改革土地征收制度方面做出了多项重大突破：

一是缩小土地征收范围，对土地征收的公共利益范围进行明确界定，限制地方政府滥用征地权。

宪法规定：国家为了公共利益的需要可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。但原法没有对土地征收的“公共利益”范围进行明确界定，加之集体建设用地不能直接进入市场，使土地征收成为各项建设使用土地的唯一渠道，导致征地规模不断扩大，被征地农民的合法权益和长远生计得不到有效的保障，影响社会稳定。

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