入住容易退出难，公租房尝试智能门禁( 二 ) 杭州

　　根据相关部门提供的最新数据，新一轮公租房配建工作启动至今，已有公告挂牌商品住宅出让地块175宗，应配建公租房126.14万平方米，预计可建设房源20993套。其中市本级65宗，应配建面积64.6万平方米。

　　“虽然目前大家是在等待，但2018年我们的公租房申请模式是‘货币补贴为主，实物配租预登记相结合’这一模式，就是说，先拿钱，在房源建设可供应之後，就可以申请实物配租了。 ”他说，虽然目前预登记的具体细则暂时还未明确，但从公租房申请的趋势来看，申请货币补贴的人数已经明显增多。

　　破解“退出难”

　　智能门禁很有效，但还需要承租人配合

　　去年8月，杭州市住保房管局曾发布过一次公租房退出数据，根据当时的通告：2017年12月至2018年6月，共有1475人因变更保障形式、租赁期满等原因退出公租房保障。

　　这组数据至今仍时不时被各个渠道转载，甚至张冠李戴，套用到不同的统计时间段内。

　　据钱江晚报记者了解，今年上半年的统计数据虽未正式公布，但基本与去年同期持平，还略有提高。

　　公租房退出机制运行顺畅是好事，这意味着在公租房房源能够更快速地轮转，而房源数量不能快速增加的情况下，轮转速度提高，公租房能够惠及的人数也能增加。

　　从目前了解到的情况看，原申请人退出的原因主要有四类：购买商品房；不再符合保障条件；变更保障形式；离开杭州。

　　“这两年因申请变更保障形式而退出的人多起来了，其次是因购房而退出的。 ”一位保障房业务处室负责人告诉记者，在“变更保障形式”这一注销类型中，放弃实物配租後，可以申请当年的货币补贴，所以比较容易被申请人接受。

　　总有一些例外，采访中，不止一位工作人员跟记者说起他们碰到的难题，就是退出难。比如原申请人过世，其亲属在不告知管理部门的情况下私自侵占公租房；比如原申请人离开杭州，却迟迟不退租，直到被工作人员在日常巡查中发现；比如原申请人购买了商品房，退租後却坚持不搬离，工作人员反覆上门劝导……

入住容易退出难，公租房尝试智能门禁( 二 )