入住容易退出难，公租房尝试智能门禁( 三 ) 杭州

　　虽然有明确规定，对於采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗取公租房的，自取消其公租房资格之日起5年内，不再具有公租房申请资格。但碰到上述种种“例外” ，怎麽办呢？除了反覆上门劝退，从工作效率上看，智能门禁系统是目前比较行之有效的方式。

　　目前，杭州已有37个公租房小区、2万余套房源实现了智能化管理，也就是将三级智能门禁卡与住户的租赁期限、租金缴纳情况进行关联，在人性化提醒、梯度退出基础上，加强技术性约束，争取了管理的主动性。 “比如在申请人租赁合同到期前3个月，我们会通过简讯等形式提醒其办理续审手续。如果续审没有通过，租期到期以後他的门禁卡就会被电脑自动停用，进不了门。 ”一位工作人员说，这样一来申请人会主动找管理中心，比他们反覆联系对方要有效。

　　当然，即便如此也有极端个例。比如有住户为了逃避智能门禁管理，偷偷更换门锁。 “这样的人是极少数，大多数住户还是能主动配合我们工作的。 ”

　　杭州公租房简史

　　杭州是全国最早推出公租房现房的城市。

　　2009年，杭州首次向社会开展了市本级公共租赁房屋试点配租工作，推出房源97套。

　　暂时买不起房，就向政府长期租房住。这种全新房屋保障制度一经推出，就吸引了许多人的目光。

　　虽然当时首批推出的公租房只有97套，但是就是这97套房子，让杭州成为最早推出公租房现房的城市，也宣告了杭州“公租房时代”的来临。

　　当时租赁时长为3年，时间到了可以选择续租或者退租。

　　据当时媒体报道， 3年之後， 97户中的过半租户因为收入的改善，告别了曾为他们带来温暖安定的这片屋檐。另外有40户选择续租。

　　而当年，杭州累计推出的公共租赁房数量已达万余套。

　　2011年，杭州首次试行在商品住宅出让用地中配建保障性房屋，首轮商品住宅配建公租房工作由此正式启动。