集体土地入市将带来什么影响？专家：对城市住房价格影响不大( 七 )
另一方面 ， 岳蒙蒙认为 ， 更多土地可以进入土地供应市场 ， 直接出让的规定 ， 也使得征地的成本和环节减少 ， 有利于缓解供给矛盾 。 “面粉决定面包的价格 ， 长期来看 ， 低廉的土地成本以及供应量的增加也有助于抑制房价上涨态势 ， 此类土地还有很大一部分是用于租赁住房建设 ， 增加租赁住房供应 ， 有利于抑制租金过快上涨 。 ”
专家：对商品房价格影响有限
新修订的《土地管理法》对未来城市房屋价格走向有哪些影响？
诸葛找房数据研究中心分析师岳蒙蒙告诉红星新闻 ， 这些集体经营性建设用地入市之后有明确的用途管制 ， 只能用于工业、商业等用途 ， 虽然也会有租赁房、廉租房、共有产权房等 ， 但不会对商品房造成很大冲击 。
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