上海城市更新新范本：Distrii办伴·耀江国际广场智慧亮相( 四 )

2026-01-24

　　不同主题的阳光房

　　三、动静区分，定位清晰

　　鉴于中国企业更加注重隐私， Distrii办伴对整栋楼宇进行了动静分层，将注重“活跃、参与、社交”的共享空间，与注重“隐私、安全”的办公区域进行分层。仅办公层，就设计出了小户型办公室、超能办公室和大客户定制办公室不同户型，满足发展中企业全生命周期的不同需求。其中， “超能办公室”在100-200平方米相对独立的区域内，规划出了更适配于拥有较完善组织结构15-200人成长、成熟期企业或团队的私密空间，配备了办伴自主研发的革新产品——IT BOX ，集空间、智能硬件、办伴APP三位一体，通过将智能硬件和Distrii办伴远程视频协作系统有效结合，将空间打造成为集会议、商务洽谈、远程视频协作、智能会议白板等全方位功能为一体的综合空间。

----上海城市更新新范本：Distrii办伴·耀江国际广场智慧亮相//----

　　2-6人间办公室

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　　15人以上超能办公室

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　　会议室

　　这种定位清晰，动静区分的业态规划，能够一站式解决成长型企业面临的“找房麻烦、扩展受限、运营成本高、外部环境和企业迁移导致的员工流失”等痛点难点，同时消除企业领导者对于共享办公带来的企业文化冲击、企业管理效率降低的后顾之忧。

　　阶段二：整栋楼宇的“智慧”改造

　　针对智慧楼宇， Distrii办伴提出2大核心要素：第一，助力入驻企业提升管理和办公效率，它不是单一的、独立的功能模块，而是完整的全流程、全场景的系统打造;第二，助力楼宇业主方提升资产运营效率，实现资产价值的最大化。

　　在耀江国际项目中， Distrii打造了这样一个全场景系统，包含了通行管理解决方案、无感知人脸采集分析系统、超级会议管理系统、智能集控系统、智能能耗管理，通过客户端App打造线上线下一体化的智慧办公解决方案。

　　“智行”通行管理解决方案：通过人脸识别、二维码、刷卡等多元方式，实现空间整体通行。访客管理系统，一键邀约访客并授与门禁权限，后台定期生成管理报表。

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