【通惠小镇】突发！北京CBD耗资1.4亿的通惠小镇，荒废8年今拆除突发！北京CBD耗资1.4亿的通惠小镇，荒

12月26日，北京CBD堪称地标式“鬼街”的通惠小镇（欧式酒吧街）开始拆除。

楼市资本论在拆除现场看到，小镇东头的西大望路一侧栏杆，全被挡板围住；北侧有9-10台挖掘机，沿通惠河一字排开，对沿河建筑物进行拆除作业。现场人士证实，拆除行动在当天上午启动。

通惠小镇位于西大望路通惠河以南，是一条仿欧陆山地民居的风情小街，东西长约200米，与SOHO现代城隔河相望，步行10分钟可到佳兆业广场、华贸购物中心，可以说是北京CBD寸土寸金之地。

【通惠小镇】突发！北京CBD耗资1.4亿的通惠小镇，荒废8年今拆除。

尽管占据北京CBD面街临水的风水宝地，通惠小镇的开发商东方盛泽商贸集团，耗资1.4亿， 2011年建成以来，至今荒废8年，一直没有投入运营。

如今突然进入拆除程序，楼市资本论认为，这次拆除不管出于什么原因，对通惠河南岸的商业开发，都是一个标志性节点。

【一】高价招租，沦为北京“闹市中的鬼街”

谁都不会想到，紧靠CBD、面对通惠河的通惠小镇， 2011年建成以后，竟然会荒废至今，被人调侃为北京“闹市中的鬼街” 。

楼市资本论从公开资料来看，小镇占地面积6000平方米，包括餐馆、咖啡厅、酒吧、塔楼，建筑面积15000平方米，仿瑞士阿尔卑斯山麓的因特拉肯建筑风格，俨然童话中的欧洲小镇。

小镇入口面朝西大望路，街道南北两排西洋建筑群，错落有致，精雕细琢，呈现典型的欧洲山地民居格局，各式壁画充满了异国情调。由于长期空置，彩绘外墙上落满灰尘，街面上空无一人。似乎时间在这里凝固，相比通惠河北岸繁华的CBD ，显得十分沉寂。以鬼街来形容，一点都不为过。

楼市资本论注意到，通惠小镇最初规划以经营酒吧和特色餐饮为主，原拟打造成继三里屯和什刹海酒吧一条街之后，北京又一条时尚餐饮酒吧街， 2011年建成后曾以酒吧街的名义对外招商，计划2012年五一开业。

【通惠小镇】突发！北京CBD耗资1.4亿的通惠小镇，荒废8年今拆除