【集体土地租赁】投资12.5亿！通州这个镇的集体土地租赁住房项目

2026-01-10

小编近日在招投标网站上看到，宋庄镇疃里村集体土地租赁住房项目全过程造价咨询和跟踪审计开始招标了。

公告显示：本通州区宋庄镇里村集体土地租住房项目全过程造价咨询已由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为自等资金125000万元，招标人为北京市通州区宋庄镇里村经济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目规模:总投资约12.5亿元。

项目招标范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001)通州区宋庄镇疃里村集体土地租赁住房项目全过程造价咨询、跟踪审计。

早在2017年通州宋庄镇疃里村集体土地租赁住房就已开始准备了，时隔2年多，终于传来新进展了。此前曾规划通州区要在今后5年内完成150公顷集体土地建设租赁住房的任务。

另外有相关规定表明，租赁住房用地按照城镇居住用地标准进行规划和管理，配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施。即要和销售的商品房项目一样，按照“千人指标” ，各种公共服务配套要齐全。

对于房屋套型结构和面积标准，可结合区域实际情况，按照市场需求，进行规划、设计和建设。并且实施全装修成品交房，让租客可以拎包入住。

此前小编也曾报道过，为进一步落实房住不炒政策定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，通州区在全市范围内率先出台了《通州区集体土地租赁住房建设、分配、运营管理工作方案》。

1、明确建设模式。

分为镇级联营公司自建、成立合作公司以及项目经营权出租三种模式。

2、规定使用用途。

保障性住房房源综合考虑公租房备案轮候家庭、城市运行服务保障人员需求、租金负担等因素，原则上将不超过25%的房源优先分配给项目所在乡镇政府住房困难村民家庭；市场租赁住房房源结合职住平衡、产城融合需要，面向在我区工作家庭配租，鼓励长期租赁，但单次租期不超过10年。

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