成都@筑巢引凤( 三 ) 品牌|市场|城市|

　　此外，成都还具备人口红利，尤其在宜居、宜商、宜业方面优势明显，未来越来越多的高端人才将向成都汇集，奠定产业与消费的基础。第四是基建红利，成都机场、高铁及城市地铁高速发展，基建效率在内陆地区首屈一指。伴随地铁成网运营并往区县延伸，新兴商务区的发展也将驶入快车道。

　　视角

　　企业来了

　　引入大量高端人才

　　其实，写字楼市场不仅仅是写字楼，也能显示出城市的一些变化。

　　比如，成都在金融、科技互联网行业需求保持稳健，大面积成交主导办公需求。

　　依据仲量联行甲级办公楼成交数据，金融业新增需求占比同比上升6.1个百分点至22.5% 。同时，成都保险及上下游企业新租面积超3.1万平方米，位列金融业之首。科技互联网企业作为成都新经济发展的核心支撑，其需求规模紧随其后，占比21.0% 。

　　成都经济的活力还体现在大规模的新成立企业以及高端人才的引入。 2019年前三季度，成都新增市场主体38.6万户，新增注册资本11,263.5亿元，增长11.2% 。市场新增主体不断涌现于办公楼市场中，全年新成立企业释放的办公需求占比达21.8% ，同比上升6.8个百分点。其中在线教育扩张势头强劲，尤其青睐性价比较高的产业楼宇。

　　大健康医药行业需求稳步上升。成都致力于打造医药健康产业高地， 2019年引入吉利德科学和艾昆纬的西部运营中心、波士顿科学中国区第二总部及创新中心、阿斯利康西部总部等多个项目，并积极推动天府国际生物城、华西坝大健康等医药健康产业功能区错位协同发展。

　　成都商报-红星新闻采访人员叶燕邹悦