“房住不炒” 与资本家甘冒杀头风险

“......若有300％的利润，资本家就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。 ”

炒房能赚多少利润

在有的国家，炒房能赚多少利润？2002年，我的一个朋友在某个中型城市老城区买了一套房，当时房价750元/平方米。现在，相同地段的同类住房售价约为10000元/平方米。（10000-750）/750=1233% 即涨幅为12.33倍 12.33/17年=72.55% /年即每年静态平均涨幅为72.55% “资本家为300%利润甘冒杀头风险” ，计算的时间段是多长，依据经济核算惯例，应该是指一年。

“房住不炒” 与资本家甘冒杀头风险。炒房人比资本家更幸福

资本家为赚取300%利润，是捞偏门，不是政府允许的行当，也得不到银行的资金支持。资本家晚上睡不着觉，运气不好的还被绞首。炒房17年内涨12.33倍，每年静态平均涨幅为72.55% ，似乎比令资本家疯狂的利润率300%差很远。可是，隐性炒房是被默许的，银行还能提供20～30年期的贷款。以三成首付计算，炒房者采用的资金杠杆率为330% ， 70%的风险由银行承担。炒房者一年赚72.55%的利润，自己能吃得香，睡得香，完全没有被绞首的风险，远胜于赚300%利润却担心被绞首的资本家，比资本家幸福得多。

“房住不炒” 与资本家甘冒杀头风险。逐利是人的本性

“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往” 。逐利是人的本性，任何机构都无法改变人的这一本性。如果，一边把能赢利300%的信息泄露给资本家，一边警告他们不要追逐暴利，又一边为他们搭建绞刑架，这样有意义吗？何必多此一举？不如直接以莫须有的罪名将他们整死。

应该对炒房釜底抽薪

“房住不炒”不应仅作为口号，更重要的是应把炒房能赚取暴利的心理预期消除。怎样消除？其实很简单，避免票票泛滥，这才是对炒房行为釜底抽薪的办法，否则， “房住不炒”口号就是隔靴搔痒。追求经济高增长率数字的目的究竟是什么？是为了使大家早日用上5G手机，便于天天低头看手机视频吗？是为了建设时速1000公里的高铁，便于大家去全世界看风景吗？还是为了早日移民去火星定居？只要国民能充分就业，经济增长率高低有何关系？优先发展所需劳动力较多的行业（轻工制造业与第三产业等），而非所需资金投入很多、所需劳动力却较少的行业（铁路、公路等基建项目），才是根本之策啊！