[安置房]砸33亿！通州这6村棚改再进一步！安置房区域启动招标！( 二 )

2026-01-17

据悉，棚改区原址将建设约3000套高品质回迁安置房。

建筑风格应统一，体现传统风貌与地域特色。据悉安置房高度36米，全部在12层以内。商服设施高度18米，没有高层建筑，有利于古镇整体风貌和谐。

结合张家湾古镇整体规划设计，安置房的设计理念，聚合了北方古代建筑的对称、围合等要素，从效果图上可以看到，安置房屋顶全部为青砖黛瓦的设计，挑出的屋檐端庄大气，同时每个栋号被一分为二，符合中国建筑的对称之美。

当然，以上图片仅为参考，从这次招标看，就是针对建筑的设计方案进行的。

六小村大家都比较熟悉了，具体四至东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈高速路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路。

项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，直接投资暂估162.23亿元。据此前信息，六小村地块棚改项目共涉及户籍人口约8468余人，宅基地1984户，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。

未来规划

项目公司将对张家湾区域发展进行整体概念规划，注重对张家湾古城、通运桥等古迹遗存的保护，努力重现昔日“大运河第一码头”的盛景，努力使之与一水之隔的北京环球主题公园相映成趣、和谐共融。

这里张家湾古镇的中国风韵，将与旁边的环球影城的西洋范儿十足形成鲜明的对比，而以曹雪芹故居为核心的红楼文化也将在张家湾镇得以发扬，构建起北京城市副中心南部地区的“宜居+文化”旅游区。未来这里将成为通州重要文旅文创设计产业基地。

大家比较关心的拆迁政策，在早前也有了相关消息。

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