限竞房：喜迎开门红！上周北京新房成交总额大涨七成，8限竞房成( 二 )
（1月6日-12日北京各行政区新房成交情况）
8限竞房项目成交额均破亿 ， 强势霸领普宅成交榜
上周 ， 华樾北京限竞房、萬橡悦府限竞房、西山锦绣府限竞房等8个项目成交总额过亿元 ， 环比前一周持平 。 值得关注的是 ， 这8个项目均为限竞房项目 。
其中 ， 朝阳区的华樾北京限竞房以17.55亿元的成交额 ， 领跑北京新房成交市场 ， 集中签约达238套 。
上周包括萬橡悦府限竞房、台湖金茂悦限竞房、金辰府限竞房等43个限竞房项目共成交1050套 ， 环比前一周增加598套 ， 成交占比74% ， 主要集中在昌平、大兴、顺义等区域 。 限竞房成交比重环比上扬 。
限竞房：喜迎开门红！上周北京新房成交总额大涨七成，8限竞房成交均破亿。限竞房平均成交价格54853元/平方米 ， 价格环比连续三周上调 ， 其中别墅限竞房成交33套 ， 成交量环比减少8套 ， 成交占比环比下挫 。
（1月6日-12日北京普宅项目成交金额排行榜）
普宅成交量大涨 ， 别墅下滑明显
上周北京新房市场普宅成交量环比大涨、别墅量价齐跌 。 上周内 ， 别墅成交额7.56亿元 ， 环比前一周下跌27.8% ， 成交额占比8.4% ， 份额环比下挫明显 。 别墅成交62套 ， 环比前一周减少13套 ， 别墅成交套数占总成交量的3% ， 环比继续下跌 。 42022元/平方米的成交均价 ， 别墅价格环比下跌明显 。 套均价1127万元/套 ， 环比减少263万元/套 。
别墅产品中叠拼别墅产品成交最多 ， 上周叠拼别墅成交35套 ， 占比别墅成交量的49% ， 套均价703万元/套 。 其次是联排别墅 ， 套均价为1463万元/套 ， 环比前一周叠拼别墅、联排别墅套均价均走低 。
上周普宅成交金额环比大涨89.9%达68.92亿 ， 成交套数涨幅达111%达1297套 ， 最新成交均价略有微小幅度下滑 ， 为54799元/平方米 。
（1月6日-12日北京普宅成交情况）
（1月6日-12日北京别墅成交情况）
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限竞房：喜迎开门红！上周北京新房成交总额大涨七成，8限竞房成交均破亿。以上数据均由天朗房研网提供
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