李嘉诚@21年，香港首富首次换人！揭秘李嘉诚因何跌落神坛
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提起香港 ， 总会让人想起高昂的房价、挥斥方遒的香港富豪；而想到那些熟悉的香港富豪们 ， 又总是“流水的地产大亨 ， 铁打的首富李嘉诚” 。
在过去长达21年的时间里 ， 李嘉诚一直稳稳地坐在香港首富的宝座上 ， 对于他拥有的财富 ， 甚至有人戏称“半个香港都是李嘉诚的 ， 他应该叫李半城” 。
然而就在前天 ， 李嘉诚从香港首富的位置上跌了下来 。 到底是谁有这么强悍的实力 ， 将他从香港首富的位子上挤下来呢？
原来 ， 正是李嘉诚的老对手 ， 恒基地产的创始人李兆基 ， 人送外号“亚洲股神”、“香港巴菲特” 。
2月6日 ， 《福布斯》发布了2020年香港50大富豪榜 。
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其中最令人瞩目的是 ， 无非是在该榜单创立了12年后 ， 香港首富之位终于换人了 。
前首富李嘉诚跌落至第二名 ， 财富总额较去年缩水了7.3% ， 目前身家为294亿美元；新任香港首富李兆基是恒基兆业的创始人 ， 较去年增长了1.3% ， 目前身家为304亿元 。
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有趣的是 ， 同样是香港的顶级富豪 ， 李兆基和李嘉诚的人生轨迹颇为相似 。
同样生于1928年、祖籍广东 ， 同样是背井离乡来到香港打拼 ， 并且从房地产发家致富 ， 最后成了数一数二的大富豪 。
虽然有诸多的相似之处 ， 但二十多年来 ， 李嘉诚总是会稳稳地压李兆基一头 ， 两位顶级富豪之间似乎有一种“既生瑜、何生亮”的感慨 。
从公开的新闻来看 ， 这两位大佬唯一的一次公开交锋还停留在上世纪80年代对于美丽华酒店的争夺（美丽华酒店已上市） ， 多年来似乎再没有什么实质性的来往 。
但或许是因为二者都是香港的地产大亨 ， 在业务上存在着竞争关系 ， 所以才经常被人拿来相互比较 ， 坊间也流传出二人不和的传闻 。
另外还有一个细节 ， 李兆基给小儿子起的名字是李家诚 ， 和李嘉诚仅一字之别 ， 对此 ， 更加加深了该传闻的传播度 。
传闻的真假无法去辨别 ， 但在当了多年的“老二”后 ， 李兆基终于赢了一次李嘉诚 ， 也算是扬眉吐气了 。
或受英国脱欧拖累 ， 李嘉诚财富持续缩水
短短一年时间 ， 李嘉诚错失香港首富宝座 ， 老对手李兆基成功上位 ， 这到底是什么原因呢？
其实 ， 这或许和李兆基、李嘉诚不同的投资策略有关 。
众所周知 ， 今年来李嘉诚一直在抛售的内地和香港的资产 ， 有媒体曾统计 ， 抛售的资产总额达到了近2000亿元 。 去年 ， 融创孙宏斌还以40亿的价格 ， 接盘了李嘉诚在大连的一个项目 。
而与之形成鲜明对比的是 ， 近几年来 ， 长实集团并未在内地拿一宗地 。
资产换成了钱 ， 那钱都用来干嘛了呢？事实上 ， 李嘉诚正把越来越多的资金和精力转移到了欧洲 。
据悉 ， 李嘉诚家族在英国大手笔投资 ， 不完全统计的资产总额已经超过了4000亿港元 ， 甚至被形容为“买下了整个英国” 。
目前 ， 李嘉诚家族控制着英国约30%的电力供应、近25%的天然气供应、超40%的电信市场、仅1/3的英国码头 ， 和超过50万平米的土地资源 。 因此 ， 英国也成了李嘉诚家族的最大利润来源 。
然而 ， 对英国的投资并不是一帆风顺 。 因为脱欧带来的影响 ， 近三年英国的局势动荡 ， 英镑缩水 ， 很多企业都开始撤离英国 。
因此有分析认为 ， 李嘉诚家族财富持续缩水的原因 ， 是受到了英国脱欧的拖累 。
但在英国脱欧期间 ， 李嘉诚还在进一步加码在英国的投资 。 其中最大的一笔投资2019年8月 ， 长实集团发布公告称 ， 拟斥资27亿英镑(约合252亿港元)收购在伦敦上市的英国酿酒厂及英式酒馆营运商GREENE KING PLC全部股权 ， 收购完成后 ， Greene King将成为长实集团全资附属公司 。
【李嘉诚@21年，香港首富首次换人！揭秘李嘉诚因何跌落神坛】
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而与李嘉诚不停地抛售内地资产不同 ， 新任香港首富李兆基家族 ， 还在持续加注在内地的投资 。
据悉 ， 自上世纪90年代后 ， 2019年 ， 恒基兆业再次进入了北京的住宅市场 。
2019年5月 ， 恒基兆业在历经24轮竞拍后 ， 以30.2亿元的价格拿下了溢价率达到23.3%的孙河宅地 。 此地块位于北京市朝阳区孙河乡 ， 楼面地价约为6.95万元每平方米 ， 不仅创下了孙河地区的地价新高 ， 而且高于附近的楼盘限价 。
【李嘉诚@21年，香港首富首次换人！揭秘李嘉诚因何跌落神坛】另外 ， 回顾李嘉诚家族旗下两家上市公司的表现出 ， 过去一年 ， 长和和长实的股价一直跌跌不休 ， 市值也大幅缩水 。
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