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「」60秒吸金12亿，7分钟抢光288套房！楼市又火了，更有100万喝茶费“无脑买入”！报复性买房开始( 四 )


3 月22 日 ， 银保监会副主席周亮在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示 ， 要坚决落实“ 房住不炒” 的要求 ， 促进房地产市场的平稳健康发展 ， 积极配合地方政府稳妥处置好地方隐性债务问题 。
3 月16 日 ， 国家统计局指出 ， “ 房住不炒” 的定位没有改变 ， 不把房地产作为短期刺激政策 ， 这几年房地产市场总体平稳 ， 稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成 。
3 月3 日 ， 人民银行会同财政部、银保监会召开的金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会明确提出 ， 坚持“ 房子是用来住的、不是用来炒的” 定位和“ 不将房地产作为短期刺激经济的手段” 要求 ， 保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性 。
此外 ， 房企的融资压力和债务风险依然不容忽视 。 亿翰智库研报则显示 ， 2019 年房企信用债发行总额5909.1 亿元 ， 而2020 年将到期的信用债总额为7468.6 亿元 。
据公开信息显示 ， 今年仅仅前两个月就有107 家中小房企破产倒闭 ， 去年同期只有不到20 家 。 这也意味着 ， 各种压力叠加之下 ， 未来几个月真的会有更多的开发商难以生存下去 。
中泰证券首席经济学家李迅雷曾在接受媒体采访时表示 ， 各地要对房地产市场可能出现的波动做好预案 。 在“ 房住不炒” 的前提下 ， 稳定预期 ， 防止房价暴跌 ， 而非很多人担心的“ 房价反弹上涨”  。
人民大学副校长刘元春近期在公开场合也着重强调 ， “要高度重视房地产市场的不确定性 ， 防止房价快速回落 。 ”


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