『房子』现在的社会，100万现金和100万的房子，那一个更有用？( 三 )
我们可以看到一个显而易见的事实 。
1、现在因买房而背负的利率（4.80%或以上）在可见的未来将会是一个高利率！
2、若不跳槽 ， 工资涨幅很难高于GDP增速 ， 甚至低于房贷利率
3、除了人口持续流入的一二线城市 ， 其他城市房价难有太大的成长 。
四、解决之道
在更大的层面上看 ， 真正让我们不在过分纠结房子 ， 关键在于刚需和投资的分离 。 当然 ， 大林不认为能完全分离 ， 但让过多的社会资金滞留在房子上不是好事 。
美国得益其美元霸权 ， 国内资金可以轻松投资海外市场 ， 且原油、贵金属、基础农产品(000061,股吧)等各类投资产品丰富 ， 金融衍生产品也异常发达 ， 虚拟经济部分容纳了海量资金 。 这样实体部分就不会让我们觉得 ， “巨量资金”在争食 。
高科技和新型产业若获得突破 ， 能形成可靠的商业模式 ， 虚拟经济部分资金又可以转化为实体产业 。
如此 ， 虚与实才能结合 ， 才能循环 。
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（责任编辑：何一华 HN110）
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