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看房■疫情下的三月小阳春( 二 )


以融创为例 ， 2月9日 ， 融创中国宣布 ， 其上海区域、东南、北京等区域指定项目推出线上“无理由退房”政策 ， 覆盖北京、上海、江苏、安徽、浙江、福建等省份的60个城市 。
2月9日至3月31日期间 ， 购房者自认购之日起可享受“30天内无理由退房政策” 。 其中 ， 对上海区域指定项目 ， 2月10日至3月31日期间 ， 自认购之日起至3月31日享受无理由退房 ， 时间最长至50天 。
旭辉华北区域也推出“无理由退房政策” ， 2月3日至2月29日活动期间 ， 新增认购客户 ， 认购当天交付定金、签署《认购协议》《分期付款协议》（如需要）、《“无忧购房”协议书》 ， 无任何违约（逾期）行为 ， 至签署网签《商品房买卖合同》之日止 ， 任何时间均可审核无理由退房 ， 开发商不收取任何违约金 ， 全额（包括定金）退还已付款项 。
房企打折“收割”见效　小阳春刚需犹存
受疫情影响 ， 在1至2月 ， 零成交量几乎成为了地产行业的代名词 。 也正是受此影响 ， 如何更快地将房子卖出去 ， 几乎已经成为了地产行业的共识 。
对此 ， 业内人士分析称 ， 在早前受疫情较严重的市场形势下 ， 对于房企来说 ， 降价促销将是主要手段 。
采访人员注意到 ， 3月18日 ， 恒大集团宣布 ， 参与“网上卖房”活动的全国619个楼盘 ， 每套房源价格将在“恒房通”全面公开 ， 具体包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格 。 由此可见 ， 房企也在“试水温” ， 似乎正紧锣密鼓准备“抢跑收割” 。
除了恒大之外 ， 济南的融创文旅城从3月初开启线上拼房的销售政策 ， 均价12900元/平方米的价格吸引了不少人的注意 。
看房的人多了 ， 房屋成交量也跟着同步增长 。 进入3月以后 ， 多地新房成交迅速回升 ， 济南自然也不例外 。 数据显示 ， 在售楼处、中介门店恢复开放后 ， 楼市复暖 ， 商品房日网签量开始爆发 。
3月1日至15日济南商品房网签4124套 ， 其中商品住宅2253套 。 3月16日 ， 济南商品房单日网签484套 ， 总面积44045.42平方米 ， 其中住宅296套 ， 面积37706.05平方米 ， 创下今年春节以来单日最高纪录 。
从交易量上看 ， 地产市场的“小阳春”并未缺席 ， 自复工复产以来 ， 市场逐渐回暖 。 业内人士对采访人员表示 ， 从总体态势来看 ， 2020年的济南房产市场大概率呈现“先抑后扬”、成交总量平稳的格局 。 同时 ， 他还预计济南一季度成交会后移 ， 但不会改变济南房地产市场稳定发展的格局 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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