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『345.6』资色·每日财报速览 |隆基泰和溢利下跌345.6% 恒大营业额同比增长2.4%( 三 )


公告显示 ， 集团旗舰项目青岛海上嘉年华位于中国山东省青岛市黄岛区凤凰岛旅游度假区 ，总占地面积约350,000平方米 ， 总建筑面积约800,000平方米 。二零一八年底 ， 集团订立买卖协议出售于丰盛投资控股有限公司的全部权益出售事项 ， 该公司持有香港南区一处物业（寿臣山道16A-16D号） ， 占地面积约50,000平方呎 ， 合共代价为1,860,000,000港元 。
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汤臣集团2019年归属股东净利润1.73亿港元 同比减少约57.68%
3月31日 ， 汤臣集团发布2019年度业绩报告 。
报告期内 ， 汤臣集团实现营业收入9.38亿港元 ， 同比增加36.98% 。 期内毛利5.61亿港元 ， 年内净利润2.30亿港元 ， 物业发展及销售分类贡献分类溢利1.89亿港元 ， 物业投资分类为集团第二大溢利贡献者 ， 并产生分类溢利1.53亿港元 。
报告显示 ， 集团录得本公司股东应占除税后综合溢利1.73亿港元（2018年：4.08亿港元） ， 较2018年同期减少约57.68% 。 每股基本盈利为8.59港仙（2018年：20.45港仙） 。
公告显示 ， 集团业绩下调 ， 主要由于在回顾年度末根据适用之会计准则对本集团位于中国上海市之投资物业作出市场估值所产生之公平值变动额较少所致 。 有别于在2018年同期 ， 本集团之投资物业公平值变动所产生之未变现收益达3.18亿港元 ， 2019年度之公平值变动所产生之收益仅为0.17亿港元 。
此外 ， 集团于回顾年度自上市及非上市长期股本投资收取之股息减少至27,134,000港元（2018年：90,393,000港元） 。 因此 ，撇除投资物业重估价值之变动 ， 本集团于回顾年度录得除税前经营溢利357,195,000港元（2018年：366,207,000港元） ， 较2018年度同期数字略为减少约2.46% 。
2019年度 ， 汤臣一品已确认总收入约为5.76亿港元 ， 占集团经营收益总额约61.44% 。 收入主要来自销售收益 ， 其余则来自租金收入及管理费 。 此外 ， 集团已收取销售订金约2.77亿港元 ， 并预计该款项将在向买家交付物业后于2020年度确认入账 。
于报告期末 ， 董事宣派中期股息每股11港仙（2018年：每股18港仙） ， 金额约为216,813,000港元（2018年：354,785,000港元） 。 于2019年内已派付截至2018年12月31日止年度之中期股息合共约354,785,000港元予股东 。
12.亿达中国2019年确认收入60.77亿元 毛利率上涨7.2个百分点
3月31日 ， 亿达中国控股有限公司披露公司2019年度业绩报告 。
期内 ， 公司确认收入为人民币60.77亿元 ， 较2018年同比减少17.4% 。 其中商务园配套住宅、写字楼及独立住宅销售收入为44.64亿元 ， 商务园租金收入为人民币5.55亿元 ， 商务园委托运营管理收入为人民币4,215万元；建筑、装修及园林绿化收入为人民币3.84亿元；物业管理收入为6.33亿元 。
报告期内 ， 亿达中国净利润为人民币6.38亿元 ， 较2018年同期下降20.6% ， 净利润率为10.5%；毛利为人民币21.31亿元 ， 同比增加3.9%；毛利率由2018年的27.9%上升至年内的35.1% ， 上涨了7.2个百分点 ， 主要是由于年内结转产品结构不同 ， 且各结转产品对应均价较上年同期有所上涨所致 。
截至报告期末 ， 亿达中国拥有现金及银行结余20.4亿元（包括受限制现金10.07亿元；拥有银行及其他借款约为人民币150.16亿元；净负债比率为103.5% ， 较2018年底的128.6% ， 下降了25.1个百分点 。
报告期末 ， 亿达中国土地储备总建筑面积约为961万平方米 ， 集团应占权益土地储备建筑面积约为815万平方米 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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