[永绿]车位不能正常使用还要交管理费 永绿物业被曝强制业主交费( 二 )
发稿前，范女士告诉采访人员街道城管科联系过她，要帮助调解，但对于调解的时间等问题还让她等 。
律师：物业无权禁止业主进入
对此，青岛市行业相关律师李瑞敏分析，物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准 。
此外，根据物权法相关规定，小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的 。如果物业认为业主未交相关费用，可以通过正当法律途径解决，但无权禁止业主进入小区 。
针对以上问题，半岛网将继续关注 。
半岛网采访人员
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