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[集团]商业观察④ | “地产二代”张量与他计划赴港上市的实地集团( 三 )


有接近实地集团的人士表示 ， 这些管控措施为公司带来了人事动荡 。 李明远入职以来 ， “实地地产总经理级别以上的离职者已超过10人 。 包括运营、财务、工程、营销等部门的数位副总裁 ， 以及武汉、广州城市总经理等 。 这使得实地管理团队需要新一轮组建与磨合 。 ”
仅仅300天后 ， 李明远宣布辞职 ， 更多人认为原因是互联网思维与房地产行业不合导致的 。
时隔两年 ， 实地集团还是完成了智慧社会的建设 。
2019年8 月初 ， 实地集团宣布 ， 已在实地·永川蔷薇国际项目率先落地国内首个全场景智慧社区 。
在报道中 ， 实地集团介绍 ， 全场景智慧社区 ， 从室内家居到户外社区 ， 通过联动智能家居设备、智能机器人、社区物流系统、配套商业服务的高效协同调度与数据互联 ， 为不同需求和年龄层的用户 ， 提供社区内全场景智慧生活解决方案 。 此次落地的全场景智慧社区 ， 通过自行研发的 Delight 智能物流机器人与 Bingo 家用健康服务机器人等设备 ， 在业界首次将家居与户外社区智慧生活场景打通 。
不过 ， 业内对此疑虑颇深 。
“从实地集团的公开信息来看 ， 所谓的国内首个全场景智慧社区多是徒有其名 ， 实际的社区业态不过是增加了两个机器人 。 这一概念的主要想法恐怕还是为卖房子增加亮点 ， 真正要实现居住空间的智慧连通 ， 实地短期三五年几乎没有能力做到 ， 这更多像是阿里巴巴或百度 ， 或一些高新科技公司才有的能力 。 ” 一位广州房地产行业资深观察人士表示 。
对此 ， 实地集团并未作回应 。
到2020年初 ， 疫情席卷全国 ， 数亿家庭被“禁足” ， 各种管控措施也给各社区的业主们带来采购等生活难题 。
实地集团的智慧社区则自建了O2O智慧医疗配套家有健康 ， 能线上问诊、线下预检分诊 。 生活保障方面 ， 业主可在社区内配套的新零售“种子集市”线上下单购买商品 ， 之后有智能物流机器人hachi delight配送到家 ， 减少人员接触 ， 为业主构建了更安全、更健康、更便捷的人居环境 。
或许源于智慧社区在疫情期间带来的良好反响 ， 实地集团也获得了市场认可 。 中指院的数据显示 ， 实地集团2020年1-2月实现销售额34.1亿元 ， 业绩排名较去年同期有所上升 。
责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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（责任编辑：季丽亚 HN003）


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