「明源地产研究院」释放了什么重要信号？，恒大战略转向( 三 )
如果开发商能通过自有线上渠道获客成交 ， 就省掉了高昂的渠道费 ， 即便折扣力度大点 ， 综合下来还是赚的 ， 购房者也得到了更多的实惠 。 是典型的双赢 。
小结
恒大“降负债”的目标是要把有息负债每年平均下降1500亿 ， 到2022年要把总负债降到4000亿以下 。
如果恒大今年销售回款增加2500亿 ， 土地支出减少600亿 ， 一增一减 ， 今年有息负债下降1500亿的目标肯定能实现 。
恒大把降负债上升到公司发展战略 ， 可见其决心巨大 。 对行业来说 ， 其风向标意义在于 ， 随着地产行业进入下半场 ， 高质量发展已成为龙头房企更加注重的命题 。 对此 ， 各房企使出了各种招数 。 许家印则直接抓住了降负债这一关键 。 对于目前深陷泥沼的房企来说 ， 这尤其值得学习 。 （作者：明源地产研究院凌峰）
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