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【界面新闻】投资3.5亿的西安白鹿原民俗村要拆？实际投资7000万，多重因素致夭折( 三 )


其中 ， 蓝田县多个项目未经批准 ， 擅自以旅游开发、古镇建设和观光农业为名 ， 违法占地建设 。 白鹿原民俗文化村项目、簸箕掌新型农业社区项目及配套设施项目、白鹿原文化产业基地等项目 ， 涉及违法占用土地面积达1145亩 ， 违法问题严重 。
对此 ， 蓝田县国土局相关负责人告诉界面新闻 ， 因违法占地问题被约谈后 ， 国土部门对相关部门单位进行了处理 。 民俗村后来只能用田家坡村一组的旧宅基地 ， 没有再占用耕地 ， 所以民俗村实际规模也远没有1200亩之多 。
从2018年起 ， 白鹿原民俗村便以“改造提升”为由 ， 数次关闭景区 。 其中 ， 2018年的“改造提升”内容主要是修建了一座“网红”玻璃吊桥 。 有商户介绍称 ， “玻璃吊桥火了一阵子又‘凉’了 。 ” 2019年8月 ， 白鹿原民俗村再度关闭 ， 蓝田县政府官网发布的信息称 ， 此次停业的原因亦是因“改造提升” 。
而据蓝田县电视台报道显示 ， 早在2019年1月8日 ， 蓝田县政府便与蓝城桃李春风建设集团签订了战略合作签约 。 该报道称 ， 此次签约 ， 实现了2019年蓝田招商“开门红” 。 双方签约的蓝田县白鹿文谷项目 ， 规划总用地面积约2000亩 ， 其中一期用地800亩 。
上述报道称 ， 白鹿文谷项目以原白鹿原民俗文化村为核心 ， 拟涵盖周边沿滨河左岸及田坡村二、三组部分旧村庄 。 围绕打造总部办公集群、大师民宿集群、教育康养集群等三个核心集群 ， 拟升级优化现有的芸阁书院、民俗村、鹿舍酒店三个板块内容 ， 延展文创、文旅、商业、度假、酒店、教育、研学、康养等产业服务内容 ， 形成集文创办公、休闲度假、教育康养为一体的国际一流高品质复合型花园社区 。
蓝城桃李春风建设集团系蓝城集团下属子公司 ， 蓝城集团官网显示 ， 其2016-2019连续四年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业” ， 是“中国小镇先行开发者” 。 该官网文章还称 ， 截止至2019年4月30日 ， 蓝城小镇已进驻16个省及直辖市 ， 营造80个蓝城小镇 。
时隔一年多后 ， 白鹿文谷项目建设公司西安蓝城理想小镇公司发布了白鹿原民俗村拆除的消息 ， 并迅速引发热议 。 3月7日 ， 该公司在民俗村大门处张贴公告称 ， 其将对民俗村一平台到五平台、回坊及周边建筑物、构建物进行拆除 ， 拆除期限为3月12日至3月31日 。
但截至目前 ， 上述拆除工作并未实施 。 田家坡村相关村干部及部分村民表示 ， 当初他们只是把土地租给了陕西渭水公司 ， 渭水公司未经村民同意 ， 就把土地转手给西安蓝城理想小镇公司 。 因此村民不同意拆除 ， 并对拆除工作进行了拦阻 。
3月19日 ， 蓝田县政府在***地方领导留言板回应网友疑问时表示 ， 2018年8月 ， 渭水公司将股权转让陕西金亘投资管理有限公司 。 2019年3月 ， 浙江蓝城集团与陕西金亘投资管理有限公司合资注册成立了西安蓝城理想小镇有限公司 。
【【界面新闻】投资3.5亿的西安白鹿原民俗村要拆？实际投资7000万，多重因素致夭折】上述回应称 ， 西安蓝城理想小镇公司对白鹿原民俗村项目经营定位和规划进行重新研判和调整 ， 考虑现有商铺均为20㎡左右单间 ， 其空间设计无法满足经营需求 ， 且部分房屋、道路、设施破损 ， 存在一定安全隐患 ， 为了减少安全隐患 ， 提升项目品质 ， 拟对景区一、二平台部分建筑进行提升改造 ， 并非完全拆除 。


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