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「南方PLUS」碧桂园发布财报：精耕新型城镇化布局

日前 ， 碧桂园发布2019年财报显示 ， 碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元 ， 同比增长超10% ， 销售持续领跑行业；营业收入达4859.1亿元 ， 同比增长28.2% ， 多元化布局初显成效 ， 实现高质量增长 。
「南方PLUS」碧桂园发布财报：精耕新型城镇化布局
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精耕新型城镇化布局
2019年 ， 中国常住人口城镇化率达到60.6% ， 距离发达国家80%左右的城镇化率还存在一定的差距 。 城镇化率提升 ， 不仅增加城市公共服务设施投入 ， 也会释放巨大的衣食住行等消费需求 。
“国家的城镇化和现代化成就了碧桂园 。 如今农业现代化用先进的农机进一步提高了生产力 ， 农耕人口少了 ， 无数追求美好生活的人们都向往城镇生活的便利及其就业、教育、商业和医疗等资源 。 ”在最新财务报告中 ， 碧桂园创始人、董事会主席杨国强表示 ， 如今城镇化还在进行中 ， 凭借在全国广泛而均衡的土地布局 ， 碧桂园已经证明了坚持城镇化路线所带来的竞争力 ， 走出了属于自己的路 。
年报显示 ， 截至2019年12月31日 ， 碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个 ， 业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区 。
碧桂园集团总裁莫斌在业绩发布会上表示 ， 截至2019年底 ， 集团三四线城市项目获取18个月后的投资转化率为1.27倍 ， 相较于一二线城市的项目 ， 三四线项目的优势非常明显 。
同时 ， 碧桂园深度布局粤港澳大湾区和长三角城市群 。 截至2019年12月底 ， 集团位于大湾区内已获取的权益可售资源约3091亿元 ， 潜在的权益可售资源达3226亿元 ， 权益可售资源合计6317亿元 ， 开发价值巨大 。
提升全周期竞争力
年报显示 ， 2019年 ， 碧桂园的毛利润约为1266.4亿元 ， 净利润约为612亿元 ， 分别同比增长23.6%、26.1% 。 此外 ， 净借贷比率较2018年同比下降3.3个百分点 ， 仅为46.3% ， 保持在较低的水平 。
2019年《财富》世界500强上榜房企中 ， 碧桂园净资产收益率（ROE）位居首位 ， 并且在上榜的129家中国企业中 ， 碧桂园ROE也排位靠前 。
「南方PLUS」碧桂园发布财报：精耕新型城镇化布局
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据了解 ， 过去一年 ， 碧桂园从经营管理、安全生产、产品质量等方面着手 ， 以科技技术为牵引力 ， 不断地修炼内功 ， 提升全周期竞争力 。 碧桂园持续提升精细化管理水平 ， 通过数字化手段提升管理效率 ， 优化组织结构 ， 逐步强化总部精干高效、区域做强做优、项目做一成一的三级管控体系 。
安全生产是企业追求的长期目标 。 从人、物、环境三个方面 ， 碧桂园落实安全重点管控措施 ， 建立全方位的安全检查体系；并且还利用信息化、数据化手段加强质量管理 ， 通过工地开放、业主预验收、优选总包单位、监理单位等强化措施 ， 严控工程质量 。 未来 ， 碧桂园将把智能制造、机器人技术与现有建造技术融合 ， 推行智慧建造体系 ， 以科技手段提高工程安全与质量 。
多元布局高科技版图
莫斌介绍 ， 2019年 ， 碧桂园围绕地产主业挖掘新市场和新动能 ， 机器人建房、机器人餐饮、现代农业均有显著进展 ， 多元布局 ， 协同发展的格局气象初显 。 未来 ， 新业务会为地产主业插上“翅膀” ， 创造更多价值 。
当前 ， 博智林机器人公司已有32款建筑机器人进入工地测试阶段 ， 填补了行业空白 。 智慧建造体系也取得一定的进展 ， 如新型半固态铝模工厂已建成投产；爬架、墙板等新型装配式建筑构件工厂也在全国布局 。 此外 ， 建筑机器人控制器、双轮差速轻载AGV系统等关键零部件已实现小批量量产 ， 并全面应用于公司的建筑机器人产品；人脸识别速通门等产品实现批量市场化生产 。
同时 ， 碧桂园成立全资子公司千玺机器人餐饮集团 。 截至今年3月 ， 已有5家机器人餐厅实体门店正式对外营业 ， 涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态 。
农业领域 ， 碧桂园农业已在武汉建立“中国种谷” ， 布局智慧种业；与黑龙江省建三江管理局签订合作备忘录 ， 将建设规模达1000公顷的大型无人作业示范农场；已投资运营多个项目 ， 向碧桂园旗下社区生鲜门店输出农产品 。 整体来看 ， 已经形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块 。
【全媒体采访人员】杨立轩
【通讯员】吴佳婷魏青
【「南方PLUS」碧桂园发布财报：精耕新型城镇化布局】【作者】杨立轩
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端


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