「地产」正荣地产营收增速连降3年 拿地成本大幅上升( 二 )
中指研究院数据显示 ， 2017年-2019年公司的拿地金额分别为215亿元、340亿元和313亿元 ， 2019年的拿地金额有所下降 ， 拿地均价却达到了8005.12元/平方米的较高水平 。 2020年 ， 公司的拿地态度也较为保守 ， 黄仙枝在业绩发布会上透露 ， 2020年拿地预算为260亿元 。
近两年 ， 土拍竞争激烈 ， 尤其是正荣专注的一二线城市 ， 地王频出 ， 拿地成本较高 ， 不少房企均已在收并购、土地更新领域做探索 ， 以为公司争取更低的拿地成本 。
2019年正荣地产共新增41幅土地 ， 并在厦门首次拿地 ， 目前已累计进入共30座城市 ， 全年新增土地储备建筑面积约560万平方米 ， 当中85%位于强二线城市 。
截至2019年末 ， 正荣地产拥有建筑面积2615万平方米的土地储备 ， 其中74%位于一、二线城市 。 相较于公司今年843.95万平方米的销售面积来说 ， 约可满足3年左右年开发销售 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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