北京：质造丨北京底价成交三宗地揽金55亿：这不代表降温( 三 )

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实景图（来源：贝壳找房）
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样板间（来源：贝壳找房）
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1460㎡5室3厅7卫户型图（来源：贝壳找房）
和光尘樾
与本次竞拍地块大约驾车距离：5.7公里
开发商：保利+龙湖+首开
位置：朝阳区东坝第四使馆区东五环七棵树出口向东3公里
价格：79800元/㎡
户型：130-170㎡洋房、270-390㎡合院、198㎡3室2厅3卫
产品特点：总建面15.98万平，容积率为2.5 ，由合院、洋房、及商办等产品组成。交通便利，临近首都机场高速、第二机场高速，姚家园路、五环路等交通干路。医疗、商业配套齐全。项目临近丽都商圈（驾车约9-10公里），望京商圈（驾车约13.7公里）、朝青商圈（驾车约7-8公里）等，商业资源丰富。
但看过实地环境的购房者反应，周边居住环境一般；同等地段楼盘对比，价格具有一定的竞争力。

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效果图（来源：诸葛找房）
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198㎡3室2厅3卫户型图
懋源·璟玺
与本次竞拍地块大约驾车距离：6.6公里
开发商：北京懋源宏展房地产开发有限公司
位置：朝阳区孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米
价格：86000元/㎡
户型：262㎡4室2厅3卫、555㎡4室3厅5卫
产品特点：又一豪宅盘，位于朝阳孙河板块壹号别墅区。项目拥有近14万平别墅园林，业主可享受的综合容积率仅约0.4 。周边云集8大商圈， 10家权威医疗， 8所马术俱乐部， 16所高尔夫俱乐部，满足购物、健康到社交的各类生活所需。在售产品有460㎡联排、550㎡北合院、575㎡南合院、700㎡类独栋，整套价格在3300万-7700万之间，物业费每月每平12块。

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实景图（来源：贝壳找房）
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样板间

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262㎡4室2厅3卫户型图
（责任编辑：徐帅）

北京：质造丨北京底价成交三宗地揽金55亿：这不代表降温( 三 )

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