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「14.4」富力地产降负债效果显现，全年股息率高达14.4%( 三 )


结尾：业绩与派息有保障 ， 估值处“低估”状态
展望2020年 ， 公司定立1520亿元的协议销售目标 。 这一目标受到高质量的土储支撑 。
截至2019年底 ， 权益土地储备货值约7450亿元 ， 可售面积约为5790万平米 ， 大比例分布在经济中心地带、高价值地区 ， 足够支撑富力集团未来四至五年业务发展需要 。
充足的货源保障 ， 确保了富力2020年新项目推盘及购地计划 。 年报披露 ， 2020年富力可售资源约为人民币2700亿元 ， 足以保证人民币1520亿元的协议销售目标 。
同时 ， 公司酒店业务及物管业务迎来高质量发展 ， 公司整体盈利能力保持平稳 。 截至2019年 ， 富力归母净利润为96.7亿元 ， 同时公司毛利率保持平稳 ， 达到32.8% ， 物业销售毛利率达34.9% 。
在利润持续增长背景下 ， 公司持续保持具备吸引力的分红派息 。 年报显示 ， 富力2019年末期股息每股人民币0.86元 ， 全年股息每股人民币1.28元 。 截至2020年3月27日收盘 ， 公司股价为10港元 ， 即年末股息收益率为9.7% ， 全年股息收益率为14.4% ， 远远高出同行水平 。
因此 ， 2020年2月17日 ， 富力集团被纳入恒生中国高股息率指数比重最高的成分股top10 ， 彰显企业超强的盈利能力 ， 也体现了公司努力确保业绩持续增长和派息 ， 持续回馈投资者的意愿 。

（责任编辑：徐帅 ）


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