[人民网]南京“我乐公寓”跑路 租约未到期房东撬锁赶人( 二 )
当转租合同的租期超过租赁合同的租期时 ， 房主可以在与托管公司签订的租赁合同到期后 ， 依法收回房子 。 租客应当无条件退房 ， 由此导致租客产生的损失 ， 租客可以向托管公司要求索赔 。
【[人民网]南京“我乐公寓”跑路 租约未到期房东撬锁赶人】如果转租合同存在超期部分无效的情况 ， 则租客应在超期的情况下立即自行搬离 ， 由此造成租客损失的 ， 应当向托管公司依法主张 。 如果租赁合同合法有效 ， 并且租客已支付全部合同价款 ， 有权利居住至合同期间届满 。 房主无权采取断水、断电等方式逼迫租客退房 ， 若出现此类情况 ， 租客应当报警处理 ， 通过公安机关调查、调解并固定证据 ， 若无法通过调解解决的 ， 租客可以通过诉讼方式要求赔偿损失及恢复房屋的正常使用 。
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