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观点指数▲观点指数·地产资讯速读4月3日

观点指数▲观点指数·地产资讯速读4月3日
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【观点指数▲观点指数·地产资讯速读4月3日】摘要：万科首季度销售1378.8亿元 ， 3月同比微减4.24% 。 融创成功发行40亿元公司债 ， 票面利率4.78% 。 恒大35.89亿夺广东中山马鞍岛宅地 ， 溢价率16% 。
万科首季度销售1378.8亿元 ， 3月同比微减4.24% 。 融创成功发行40亿元公司债 ， 票面利率4.78% 。 恒大35.89亿夺广东中山马鞍岛宅地 ， 溢价率16% 。
企业动态
万科首季度销售1378.8亿元 ， 3月同比微减4.24% 。 蓝光发展3月获7个项目 ， 新增土地面积393亩 ， 权益价款25.22亿 。 荣盛发展3月销售同比增至77.34亿元 ， 首季累计销售138.86亿元 。 首创置业首季销售75.5亿元同比减45.7% ， 3月单月销售减50.2% 。 当代置业一季度销售53亿元 ， 同比下降1.28% 。 碧桂园一季度权益销售1008.8亿元 ， 权益销售面积571万平米 。 美的置业一季度合同销售153.5亿元 ， 销售面积147.3万平米 。 中国奥园一季度合约销售143亿元 ， 3月单月销售72.8亿元 。 建发国际一季度合约销售76.82亿元 ， 销售面积39.08万平米 。 中国铁建2019年房地产业务收入413亿元 ， 同比上涨11.87% 。 正荣地产一季度销售金额178.98亿 ， 完成年目标12.78% 。 弘阳地产采纳股份奖励计划 ， 合共奖励1284.4万股 。 世茂与红星美凯龙达成战略合作 ， 成立合资公司并推出家装品牌 。 中骏集团与广东梅州市签约 ， 拟投资130亿元建设综合体、开发旧改 。 正商实业：不考虑重大资产输入 ， 目前没有收购计划 。资本市场
融创成功发行40亿元公司债 ， 票面利率4.78% 。 碧桂园完成发行34亿第一期公司债 ， 利率4.2% ， 期限5年 。 格力地产3月回购200万股 ， 累计回购7416.56万股支付3.65亿元 。 华远地产成功发行今年第一期公司债券 ， 规模14亿元 。 冠城大通获准发行17.3亿公司债券 ， 首期12月内发行 。 朗诗地产购回及注销1千万美元2020年到期绿色优先票据 。 荣盛发展8.11亿元购房尾款ABS更新为“已接收反馈意见” 。 绿城尊蓝酒店9.48亿元ABS获上交所受理 。 正商实业：70亿元债务即将到期 ， 后续将考虑发行长期债 。 魔方公寓3.6亿元信托受益权ABS更新为“已反馈” 。 茂业商业5.6亿收购维多利集团15%股权完成工商登记 。 德勤：上交所首季新股融资额排全球首位 ， 达765亿港元 。土地交易
保利置业13.6亿底价摘上海奉贤宅地 ， 单价2万元/平米 。 奥园商业16.5亿溢价摘佛山狮山商住地 ， 溢价率22% 。 建发20.24亿摘杭州西湖区宅地 ， 溢价18.78% 。 恒大35.89亿夺广东中山马鞍岛宅地 ， 溢价率16% 。 佛山15.5亿挂牌南海桂城商住地 ， 出让面积6.24万平米 。 建发26.5亿竞得南京建邺区双闸街道宅地 ， 溢价率33.17% 。 蓝光24.7亿元夺江苏常州商住地 ， 溢价率47.8% 。 杭州64.12亿出让八宗地块 ， 荣安、建发等落子 。 郑州挂牌两宗合村并城项目用地 ， 宅地最高限价9.93亿元 。商业地产
大地保险收购中华企业上海滨江写字楼 ， 交易金额超30亿元 。香港传真
香港土地注册处：3月住宅楼宇买卖合约总值按年跌30.8% 。 香港运输及房屋局：去年小型单位落成量录得982伙 ， 按年增加72% 。 星展香港指港楼市前景不乐观 ， 全年楼价最多跌15% 。 第一太平戴维斯：一季度香港甲厦租金按季跌5.2% ， 中环等地跌幅最大 。行业政策
财政部：明确专项债不用于土地收储和房地产相关项目 。 央行定向下调存款准备金率1个百分点 ， 释放资金约4000亿元 。


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