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『房地产』国家透露信号，房地产不再这样搞，下任务了，这些城市迎“春风”

『房地产』国家透露信号，房地产不再这样搞，下任务了，这些城市迎“春风”
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自从房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出 ， 其实我们的房地产策略就已经发生了改变 ， 不可能再延续过去的发展思路 ， 房地产不可能再高速发展 。
我们可以看出 ， 哪怕现在遇到特殊情况 ， 都没有丝毫改变房住不炒的定位以及稳定大局 ， 没有动摇调控的决心和持续性 。 房地产过度金融杠杆化是风险之源 。 以史为鉴 ， 我们应该避免重蹈覆辙 。
近日 ， 央行表示 ， 继续推进改革 ， 引导银行适当向实体经济让利 ， 促进企业综合融资成本明显下行 。 财政部表示 ， 今年 ， 明确专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目 ， 同时 ， 根据加强城市更新和存量住房改造提升 ， 做好城镇老旧小区改造的要求 ， 在专项债的使用范围方面做了调整 ， 将城镇老旧小区改造纳入了专项债券的支持范围 。
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由此可见 ， 房地产过去的那一套肯定行不通了 。 除了向实体经济靠拢 ， 更重要的是要真正为百姓为民生着想 。 而且从扶持城市力度上也将所有倾斜 。
国家发展改革委4月3日表示 ， 目前已下达预算内投资57.4亿元 ， 支持老工业城市更新改造和资源型地区转型发展 。 据介绍 ， 支持25个省（区、市）开展老工业城市更新改造和资源型地区转型发展 ， 安排项目近400个 ， 将重点支持安全隐患区居民避险安置、老旧社区改造、公共服务设施建设、环境污染治理、接续替代产业平台建设、创新能力建设等方面项目 ， 助力改善居民生产生活条件 。
以前我们经常见到一些资源型城市随着人口的外溢 ， 房子没人要 ， 没人住 ， 一万块钱一套房子丝毫不夸张 ， 实际上这样的城市日久天长 ， 就会步入恶性循环 ， 越是没人管越是没人住 ， 越没人住越没人管 ， 最后这个城市基本上就荒废了 。
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从这次发改委提到的投资方向来看 ， 主要是针对老工业城市更新改造和资源型地区转型发展 。
实际上 ， 此前就已经有了这方面的信号 。 此前 ， 大会提出了三句话 ， “宏观政策要稳 ， 微观政策要活 ， 社会政策要托底” ， “宏观政策要稳”就是宏观政策方面不能老变 ， 以稳为主 ， 这个很容易理解 ， 稳是一切的根基 ， 在保证市场根基基础上 ， 可以根据市场的冷热去干预或微调 。
“微观政策要活”就是充分发挥各地因地制宜、因城施策的功能 。 “社会政策要托底”就更好理解了 ， 一些城市不是所有人都能买得起房 ， 那么就应该有社会保障来做后盾 ， 保证所有人都应该有房住 。
话说回来 ， 无论是大城市 ， 还是现在提到的老工业城市和资源型地区 ， 都应该回归到民生保障上来 ， 把百姓切身关注的安居问题解决好 。
『房地产』国家透露信号，房地产不再这样搞，下任务了，这些城市迎“春风”
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【『房地产』国家透露信号 ， 房地产不再这样搞 ， 下任务了 ， 这些城市迎“春风”】如今的房地产不能再单独视为商品市场 ， 同样是民生 ， 跟民生保障放在了一起 。 未来要确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善 。 要加大城市困难群众住房保障工作 ， 加强城市更新和存量住房改造提升 ， 做好城镇老旧小区改造 ， 大力发展租赁住房 。
这基本上就是未来的房地产发展方向 ， 旧改将成为今后新的经济增长点 ， 更是保障老百姓(603883,股吧)民生的一项惠民措施 。 这与房地产发展阶段有关 ， 也与政策调整有关 ， 总之 ， 无论是有房的没房的都将得到最大实惠 ， 让所有人都住有所居 ， 都住得更好 。
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