#冯仑风马牛#买房还是租房？，冯仑：疫情过后( 二 )
租赁体系还有一个问题 。 租赁市场有很多「散户」 ， 老百姓自己有房子 ， 拿来出租 ， 没有其他服务 ， 租客租到房子以后 ， 相关服务都由小区物业提供 。 同时也有很多大的公司 ， 集中式的出租房屋 ， 他们出租的公寓房 ， 服务比一般的社区物业要好 。 这样的服务 ， 方便 ， 同时也能让租客有安全感 。
所以 ， 随着城市化发展 ， 大型出租系统的建立 ， 大型公司专门为出租推出产品 ， 有一个持续的供给 ， 法律制度也进一步完善 ， 我们租赁房子就会感觉很好 。 这个时候 ， 关于租赁和买房 ， 大家在心理上会越来越平衡 ， 而且也越来越能接受租房 。 
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《裸婚时代》|房子是必需品吗？
还有一件事 ， 跟租房、买房这件事有挺大的关系 ， 那就是技术 。
过去互联网不发达 ， 我们要租个房子 ， 很费劲 。 现在我们拿着手机 ， 下载个APP ， 就能很方便地找房子 ， 还可以VR看房、短视频看房 ， 租房合同也都标准化了 ， 完全可以通过手机签合同、付房租 ， 把这些事全部处理完 。 未来还有区块链技术 ， 等等 ， 技术手段越来越发达 。
再加上人口出现了倒金字塔结构 ， 再过几十年 ， 到了90后、00后的爷爷奶奶都不在了的时候 ， 他们继承的房产会很多 ， 又会多出来很多房子 。
所以 ， 我觉得 ， 未来的社会会更开放、人更自主、流动性更强 ， 选择的机会也更多 。 在这种情况下 ， 租房的人会越来越多 。 这是一个趋势 。
图片来自网络
主编｜王滔编审｜陈润江顾问｜王淑琪
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