【租房】北上广深租房图鉴( 三 )
【【租房】北上广深租房图鉴】总的来说 ， 想要住到不那么狭窄的房间 ， 魔都租房青年比其他一线城市要容易一些 。
想要租个宽敞的房间有多难？
当然 ， 以上的分析都是在不考虑租房预算的情况下 。 现实是 ， 每个兜里有且只有梦想的年轻人 ， 来到大城市后都不得不向高昂的租金低头 。
在上海工作了几年的王渡 ， 每个月要为6平米的小房间支付1800元的租金 。 早就从美好幻想中醒悟的他 ， 也逐渐接受了“家徒四壁”的现实 。
想要在大城市租个宽敞的房间真的就这么难吗？
整体来看 ， 房间面积越大 ， 租金就不可避免地上升 。 相对来说 ， 北京和深圳的租金会更高些 。 
图片
一个基本只够容纳一张床的5㎡空间 ， 在北京的平均月租金达到1945元 ， 在深圳则需要1626元 ， 上海和广州也要1200元左右 。
而一间15-30㎡的房间 ， 深圳、上海和广州的平均租金达到了2200-2500元左右 ， 而北京这座城市对年轻人最是无情 ， 需要你掏出4000元的租金来负担 。
如果你想要再奢华一些 ， 住个30平米以上的单间 ， 在北京需要付出接近4500元的平均月租金 ， 在上海和深圳每月平均租金也超过了3000元 。
但是 ， 上述平均租金随着房间面积的攀爬程度 ， 还不能完全代表租房的实际难度 。
各位都知道 ， 在大城市租房时 ， 并非只遵循租金和面积成正比的简单逻辑——因为还有绕不开的通勤问题 。 而当我们把预算、地理位置和居住面积放在一起考虑时 ， 租房就会变成一道必然会顾此失彼的博弈题 。
将北上广深四座城市内部各区的租金进行比较 ， 你会发现租金水平更多是由房源所在的位置来决定的 。 选择住在什么地段 ， 将强烈影响着我们的租房预算门槛 ， 以及能租到的房间面积大小 。
在北京 ， 海淀、西城、东城和朝阳四个中心城区就凭借着平均每月超过3500元的合租租金站上了房租鄙视链的顶端 ， 而房间平均面积并比不上位置偏远些的丰台、昌平、石景山和通州等区 。 朝阳名媛和海淀学霸们白天出入于各种高大上的写字楼 ， 晚上却只能在自己不到12㎡的出租屋里继续加班 。 
图片
在上海 ， 中心城区的黄浦、长宁、静安平均合租租金都超过3000元 ， 合租房平均面积也只在在14-15㎡之间 。 性价比相对北京来说高不少 ， 但与上海各区相比 ， 幸福感就不是很强了 。 在浦东合租平均能住到16.5㎡的面积 ， 搭配2169元的月租 ， 而到了松江 ， 平均每月付不到1800元 ， 就能住到平均17㎡的房间 。
相较之下 ， 中心城区的生活虽然精彩 ， 但房租和面积都不美好 。
深圳与广州的情况基本类似 。 深圳南山区、福田区和罗湖区以及广州的越秀区、天河区、海珠区、荔湾区等几个中心城区 ， 都具备面积小、租金贵的特点 。
到了这一步 ， 大城市的居住空间和通勤距离显然不可兼得 。 要想租个宽敞点的房间 ， 基本就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带了 。
在南方某省会城市工作的李翔 ， 在刚毕业的时候租下郊区一套两室两厅两卫的Loft ， 还没来得及享受生活的幸福 ， 就先接受了来自社会的一顿毒打——每天9点半上班的他 ， 即便7点起床 ， 也总是因为漫长的通勤时间而迟到 。
如今 ， 李翔已经在市中心6平米的隔断间内住了5年 ， 月租1100元 ， 床宽只有一米三 。
像李翔一样 ， 更多年轻人宁愿限制自己的居家空间 ， 也不愿意在忙碌的一天结束之后 ， 还要经历跨越大半个城市、多次换乘的艰难通勤 。
曾经 ， 面对逼仄的居住空间 ， 年轻人还能够走出房间 ， 拥抱精彩丰富、24小时不停歇的城市生活补偿自己 。 “房子是租来的 ， 但生活不是”这句话曾经宽慰了许多漂在大城市的年轻人 。
推荐阅读
- 每经18点，将向每位国民发放10万日元，3丨广州多家博物馆明起闭馆，5丨北上资金净流入86.24亿，美的集团净买入5.81亿
- 武汉公租房“先交租后补钱”将调整为直接扣减，惠及6万余户
- 租房：国家一锤定音，无房者笑逐颜开，2亿人要“赚”大了？
- 租房■国家一锤定音，无房者笑逐颜开，2亿人要“赚”大了？
- 『游侠网』全球首富年薪曝光！网友：不够北上广深买房交首付
- 贵州茅台■北上资金排行榜再次更新这支股竟上榜8次
- 一周狂扫300亿！北上资金接连爆买A股，日均买入更已创新高，最爱这些标的（名单）
- [城市]一季度全国十大“堵城”公布！北上广深未上榜！
- 「」莆田主妇在某一出租房被抓
- 城市■一季度全国十大“堵城”公布！北上广深未上榜！