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深圳@5000万的豪宅又日光：有一种核心资产，叫深圳的房子

作者 | 莲山春早
数据支持 | 勾股大数据
我有个朋友 ， 出于家庭、事业等因素的综合考虑 ， 去年下半年离开工作了十多年的香港 ， 回到深圳生活 。 当时他已经准备在深圳市区购房 ， 但一方面因为年底工作比较忙 ， 另一方面又想再多看看盘 ， 所以购房计划被一再延后 。
今年初 ， 我们在网上聊天的时候 ， 我问他房子买了没有？他说 ， 这次新冠肺炎疫情可能会让房价稍微跌一点 ， 准备稍微迟一点买 。 我当时说：“你还是早点买比较好 。 疫情之下 ， 中国楼市或许会回调一些 ， 但是深圳楼市可不一样 ， 不要期待它下跌 。 ”
到了3月里 ， 深圳楼市火爆上涨 ， 他非常懊悔 ， 但好在没有继续观望 ， 赶紧入手了一套 。
这位朋友是香港一家外资银行高管 ， 说起来算是金融圈内的专业人士 ， 但这次也被深圳楼市给教育了 。
深圳@5000万的豪宅又日光：有一种核心资产，叫深圳的房子
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【深圳@5000万的豪宅又日光：有一种核心资产 ， 叫深圳的房子】有一种楼市 ， 叫“深圳楼市”
受今年的全球新冠肺炎疫情冲击 ， 牛气冲天十多年的美股在3月里创下单月四次熔断的历史记录 ， 因此当下一些经济学者认为 ， 新一轮的全球性金融危机可能已在路上 。
美国的股市、中国的楼市号称全球最坚挺的两大资产 ， 现在美股已崩 ， 不少人开始担心中国楼市 。 3月中旬 ， 知名经济学家李迅雷更是在接受媒体采访时表示 ， 中国要防范房价暴跌 。
学者们的担忧当然是有道理的 ， 但是与此同时 ， 深圳的楼市却呈现出了令人惊叹的场面 。
3月13日 ， 深圳蛇口招商太子湾4套豪宅 ， 4200万起步价 ， 竟然8秒售罄 ， 销售金额达6亿元 。
3月16日 ， 深圳宝安万科星城288套公寓线上销售 ， 仅7分半钟全部售罄 。
4月5日 ， 招商蛇口(001979,股吧)太子湾·湾玺再度开盘 ， 单套总价2900万起 ， 开盘半天全部售罄 。
深圳@5000万的豪宅又日光：有一种核心资产，叫深圳的房子
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疫情之下 ， 平日里熙熙攘攘的主干道上的人流都显得有些冷清 ， 然而在深圳的那些不动产登记所里 ， 仍然有许多人戴着口罩 ， 排着长长的队伍 ， 有条不紊地办理业务 。
深圳@5000万的豪宅又日光：有一种核心资产，叫深圳的房子
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来源：网络
说好的楼价暴跌呢？
有人说 ， 中国楼市的整体性暴涨机会已经不复存在了 ， 这个观点我非常认同 。 其实我看空中国大多数城市的楼市前景 ， 但深圳的楼市真的不一样 ， 在可见的未来里 ， 它的价格会越来越高 。
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全球放水时代 ， 深圳核心区域房产可能是最佳投资标的
在新冠肺炎疫情影响之下 ， 全球经济受到了巨大的负面冲击 ， 甚至有人认为 ， 新一轮金融危机即将发生 。 这当然是一个客观存在的风险 ， 但是各国政府和央行都不会坐视不管 。 事实上 ， 近期全球的央妈财爸们已经出手了 ， 而且这是一场史诗级的刺激狂潮 。
据统计 ， 今年以来 ， 全球央妈们已经降息65次 。 自2008年金融危机以来 ， 全球央行一共降息853次 ， 而今年在短短三个月时间里 ， 就已经达到65次！
截至3月底 ， 美联储、欧洲央行、英国央行、日本央行和瑞士央行已经在市场上购买了13万亿美元的资产 ， 同时这五大央行还承诺将继续购买7万亿美元的资产 ， 以期2020年全球经济不会陷入衰退 。
另外 ， 全球的央妈财爸们联手 ， 已向市场宣布或承诺提供的资金总额已经达到12万亿美元 。 其中的7万亿美元来自央妈的货币政策 ， 另外5万亿美元则来自财政刺激政策 。
目前 ， 全球各个国家都已经开启了直升机撒钱模式 。 英国向一些对象直接发2500英镑 ， 美国发1000美元 ， 德国则给每个自由职业者1.5万欧元补贴 ， 法国、意大利、加拿大、韩国、澳大利亚等国家都在给国民撒钱 。


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