解封了！这三大悬念，武汉请回答( 三 )
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武汉前15强企业里 ， 国有背景企业就占了80%
武汉民营经济之发展 ， 远远落后于深圳、杭州 。 如果武汉不大力发展草根经济 ， 培育出一个适合民营经济大力发展的制度环境 ， 谁来制衡权力的任性？如此 ， 一千多万人口的武汉能走出多远？
这个问题 ， 可能比当下几百上千个亿的政府投资还要重要 ， 对于经济发展的影响可能会更为深远 。
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最后一个悬念是 ， 之前武汉楼市一路高歌猛进 ， 以后会步入深度调整期吗？
要不是这次疫情 ， 武汉楼市很可能会持续火热下去 。 这几年 ， 武汉堪称中国楼市“流量第一城” ， 越来越多的人用脚投票 ， 来到武汉投资 。
2019年 ， 武汉住房成交20.91万套、2346万㎡ ， 同比分别增长25%和29% ， 一举夺得全国住房销售套数与销售面积双料第一名 ， 且连续9年位居中国城市销量三甲 。
截至2019年 ， 光是入驻武汉的全国50强房企就达到了42家 ， 很大一部分开发商用脚投票 ， 将武汉作为重仓区域 。
武汉的楼市是如何热起来的？一直以来 ， 大武汉持续不断地吸纳着全省的人口 。 在强省会战略的大背景下 ， 全省的购买力也都往武汉涌入 ， 造成了当地新房、二手房市场的需求持续居高不下 。
从2016年开始 ， 武汉就是二线城市中房价上涨速度最快的城市 ， 均价从近9500元/㎡飙升至1.6万/㎡ ， 涨幅达到69% ， 迅猛程度堪比一线城市 。
随着2018年 ， 楼市调控层层加码 ， 武汉房价在三令五申中不断降温 ， 开始横盘 。 然而2019年10月 ， 世界级的军运会在汉举办 ， 也加速了城市更新——让“武汉 ， 每天不一样”不只是一句口号 。 武汉借势打破僵局 ， 又迎来新一波房价上涨周期 。
截止目前 ， 武汉多区房价超越均价2万/平米 ， 武汉CBD、武昌湖区房价超越3万/㎡的比比皆是 ， 在所有二线城市面前 ， 可谓独占鳌头 。
这一次 ， 武汉作为疫情重灾区 ， 楼市受到了诸多拷问 。
据中国房价行情网3月数据显示 ， 武汉房价同比下降了7.89% ， 并且还有加速跌落的风险 。 一时间 ， 抄底武汉、去武汉捡漏的说辞不绝如缕 。
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武汉新房近一年房价走势 ， 图源贝壳找房
但这对武汉来说 ， 到底是好事还是坏事？
红灯转绿 ， 汽笛响起 ， 在正式按下播放键前 ， 这座樱花纷飞的城市 ， 早已在一次次日出日落的明暗之中 ， 逐渐重启 。
俗话说 ， “祸兮福之所倚 ， 福兮祸之所伏” 。 这座城市经此一疫 ， 如果能够痛定思痛、加大医疗投入、优化城市规划……
那么 ， 一个焕然一新的大武汉将朝我们徐徐走来 。
否则 ， 那个“从前”的武汉 ， 将会离我们越来越远 。
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