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「乐居财经」田汉套现，郭梓文打开A股想象



「乐居财经」田汉套现，郭梓文打开A股想象
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中国奥园集团董事局主席 郭梓文
乐居财经 林振兴 发自北京
两年前 ， 田汉曾勾画出个人退休计划 ， “再过十年 ， 把京汉变成中层人员以上的事业合伙平台 ， 同时再引进其他战略投资者 ， 我就退休了 。 希望退休的时候 ， 京汉发展的还很好 ， 还是向上的趋势 ， 我的使命就完成了 。 ”
不过 ， 田汉的这个退休计划 ， 或许要提早整整八年 。
4月7日上午 ， 京汉股份（000615.SZ）对外停牌 ， 并一纸公告宣称 ， 控股股东京汉控股集团有限公司（简称“京汉控股”）正在筹划股权转让事宜 ， 拟向战略投资者协议转让所持25%-30%（不含）的股份 ， 该事项可能涉及公司控制变更 。
晚间 ， 神秘接盘者立马浮出了水面 。
中国奥园（3883.HK）旗下全资附属公司奥园集团（广东）有限公司与卖方（京汉控股、建水泰融）、田汉订立框架协议 ， 收购京汉股份约29.99%股本 ， 代价为现金11.6亿元 。 收购完成后 ， 中国奥园将透过借款或协助融资 ， 向京汉股份投入不少于5亿元 ， 供其偿还借款及用作日常营运 。
收购之前 ， 京汉控股和建水泰融分别持有京汉股份37.04%及3.88%股本 ， 田汉作为实际控制人 ， 透过上述两家公司合共控制京汉股份约40.92%股本 。 换而言之 ， 中国奥园踩着29.99%的股权界限进入 ， 一举成为京汉股份大股东 ， 田汉则将慢慢淡出京汉股份 。
中国奥园集团董事会主席郭梓文通过收购京汉股份 ， 便于中国奥园打通在内地、香港两个融资渠道 ， 实现两地资本市场联动 。
筹划易主
田汉撤出京汉股份的动作 ， 其实早在2019年就有迹可循 。
3月24日 ， 京汉控股全资子公司建水泰融企业管理有限公司（简称“建水泰融”）于去年11月4日至今年3月20日 ， 通过大宗交易及中竞价方式减持公司股份3895.1万股 ， 套现金额约1.75亿元 。
同日 ， 另一重要股东海通证券资管7号集合资产管理计划表示 ， 拟以集中竞价方式减持股份不超过1564.61万股 ， 占本公司总股本的2% 。 从侧面说明京汉已无力回购上述资产7号的股份 ， 只好由对方在二级市场上抛售套现 。
此外 ， 截至4月初 ， 京汉控股及其一致行动人建水泰融、北京合力万通信息咨询中心（有限合伙）关明广、段亚娟合计持有公司股票340 ， 572 ， 489股 ， 其中质押股份数289 ， 736 ， 131股 ， 质押比例高达85.07% 。
京汉股份实控人田汉手头也很紧 ， 曾在几乎100%满仓质押的时候 ， 号召员工增持 。 去年8月 ， 田汉鼓励京汉股份及其全资子公司、控股子公司全体员工积极买入京汉股份股票 。 不仅兜底 ， 而且还给员工8%的保底收益 。
业内人士认为 ， 这种兜底式员工增持倡议的实质是上市公司大股东护盘行为 。
田汉为了解困京汉股份 ， 不仅请动了“纾困基金”、公司控股股东和员工 ， 甚至自己本人都轮番上阵 。 但还是避免不了公司高层和老员工纷纷离他而去 。
2月11日 ， 京汉股份原总裁张祥顺、原常务副总裁曹进和副总裁关明广均辞职 ， 田汉则出任公司总裁 。 紧接着半个月后 ， 原公司副总裁均班也递交了一纸辞呈 。
转型五年
数年前 ， 来自河北白洋淀腹地安新县（现雄安新区）的田汉组建了人生的第一支工程队 。 为获得总价10万元的工程订单 ， 他来到甲方单位负责人的楼下等候时不巧遭遇风雨 ， 在雨中苦等数小时终于赢得了历史上的第一张订单 。
当初的工程队慢慢壮大为京汉股份 ， 并于2000年踏入房地产行业 。 2015年 ， 在田汉的一系列运作下 ， 京汉股份借壳化纤上市公司湖北金环登陆A股资本市场 。
依靠建筑施工和房地产业务起家的田汉 ， 却在借壳上市后 ， 提出了向健康产业转型的战略 ， 喊出了“去房地产化”的口号 ， 目标是发展成为“以健康产业为主导的健康生活提供商” 。


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