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博闻焦点：天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期 旗下梦东方今年还有16亿短债要还( 三 )


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梦东方16亿短期借款压顶 去年业绩由盈转亏
近日 ， 天洋集团旗下另一家上市公司梦东方（0593.HK）发布了2019年未经审核业绩数据 。 业绩报告显示 ， 2019年全年 ， 梦东方实现收入总额1.2亿港元 ， 同比减少24.92%；净亏损2亿港元 ， 2018年年同期净利润则为1.6亿港元 。

博闻焦点：天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期 旗下梦东方今年还有16亿短债要还
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从负债方面来看 ， 梦东方同样也面临债务困境 。 年报数据显示 ， 截至2019年末 ， 梦东方一年内到期的流动负债高达16.36亿港元 ， 同比增长295.17%；而同期银行结余及现金仅有4098万港元 ， 同比下滑77.91% 。

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由此看来 ， 梦东方账面上的银行结余和现金远不能满足偿还其短期流动负债 。
业务方面 ， 梦东方近几年四处花钱买地皮搞旅游 。 例如：2016年12月 ， 梦东方花1.35亿买入衡南2.6万平米的地皮；2017年11月,梦东方斥资2.66亿元高价买入一块嘉兴市的地皮；2018年,梦东方又跨行业高额收购一家电影传媒公司—东方星际75%股权 。
频频大手笔高额溢价买地和收购,导致梦东方大额借债,负债率高企 。 财务数据显示 ， 2015年至2019年 ， 梦东方资产负债率已经由64.99%增至74.64% 。
与此同时 ， 梦东方也在不断上演抵押质押的游戏 。 2019年年报数据显示 ， 截至2019年末 ， 梦东方账面值约40.84亿港元的发展中待售物业、25.68亿港元的投资物业、2.84亿港元的已竣工待售物业、5450万港元的物业、厂房及设备、4840万港元的使用权资产或预付租赁付款已抵押予若干银行及其他金融机构 ， 作为上述银行及其他金融机构为其提供的借贷担保 。
【博闻焦点：天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期 旗下梦东方今年还有16亿短债要还】在债务压力 ， 以及高额抵押问题面前 ， 梦东方未来会如何应对 ， 值得关注 。


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