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博闻焦点：天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期 旗下梦东方今年还有16亿短债要还( 二 )



博闻焦点：天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期 旗下梦东方今年还有16亿短债要还
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2017年4月7日 ， 三河东胜房地产开发有限公司又新增一位股东——天洋文创（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙） 。 天眼查显示 ， 在天洋文创（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙）背后 ， 亦出现杭州工商信托身影 。

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天洋集团欠款纠纷不断
信托贷款或许只是天洋集团债务状况的冰山一角 。
2019年11月 ， 网络传出“舍得酒业的实际控制人天洋控股集团持有的沱牌舍得集团股权遭司法冻结”的消息 。
随后 ， 舍得酒业在11月19日发布澄清公告 ， 称此事源于成功(中国)大广场(以下简称“成功集团”)和北京天洋国际控股有限公司、天洋集团于2015年12月26日签署了《在建工程转让协议》 。

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舍得酒业指出 ， 协议约定成功集团以20.8亿元的价格将位于三河市燕郊的“成功中国大广场休闲娱乐项目”在建工程转让给天洋集团 ， 天洋集团按照约定将首笔转让款10.15亿元按时付给了成功集团后 ， 经双方对交易事项的进一步确定 ， 购尾款的金额调整为9.74亿元 ， 但由于居民安置、阻工等经济损失未达成一致 ， 导致天洋集团与成功集团一直协商未果 。
2018年1月19日 ， 成功集团向香港国际仲裁中心提起仲裁 ， 诉求天洋集团支付剩余合同款9.74亿元 ， 香港国际仲裁中心正式受理该案 。 在此背景下 ， 北京市第三中级人民法院下达(2019)京03财保153号民事裁定书 ， 裁定保全天洋控股集团持有的沱牌舍得集团70%股权等资产 。
对于后续安排 ， 舍得酒业也表示 ， 由于保全涉及的沱牌舍得集团等几家公司股权价值已达200多亿元 ， 严重超出涉案争议金额 ， 天洋集团将向人民法院提起复议等方式释放出超额保全的财产 。
谈及沱牌舍得集团 ， 不得不从几年前的一桩并购案说起 。 2015年 ， 舍得酒业进行股权改制时 ， 天洋控股经过203轮的激烈报价 ， 最终入主舍得酒业 ， 以38亿资金拿下舍得酒业控股股东沱牌舍得集团70%的股权 ， 彼时沱牌舍得集团持有舍得酒业29.85%的股份 。
然而天洋集团的并购资金大部分是非自有资金 。 据天洋集团与中国建设银行廊坊支行在2016年签订的《并购融资合同》显示 ， 后者通过理财产品为天洋集团提供融资款项23亿元 ， 用于前者的并购项目 。

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天眼查显示 ， 在还款期限的前一天 ， 天洋集团还向中国建设银行廊坊支行出质了价值约1.63亿元的股份 ， 这说明当时天洋集团并未能按期完成贷款的偿还 。

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不仅如此 ， 天洋集团与控股子公司沱牌舍得集团的资金往来也存在未能及时归还的现象 。 2019年12月3日 ， 舍得酒业发布公告称 ， 经天洋集团自查 ， 天洋集团因正常业务需要与控股子公司沱牌舍得集团的资金往来未能及时归还 。 为保护沱牌舍得集团资产不受损失 ， 维护沱牌舍得集团及其股东的合法权益 ， 沱牌舍得集团及其子公司于 2019 年11月 4日对天洋集团及相关人员起诉 ， 并申请对其持有的沱牌舍得集团 70%股权和相关人员财产采取诉前保全措施 。
不过 ， 天洋控股与沱牌舍得集团最终选择和解 ， 约定天洋集团或其关联方在9个月内分期偿还沱牌舍得集团及其子公司的欠款及利息等 。
据不完全统计数据 ， 自2015年天洋集团入驻以来 ， 舍得酒业与天洋在房屋租赁及购买产品方面 ， 发生关联交易金额至少达1.6亿元 。 其中 ， 舍得酒业购买天洋电器6074万元 ， 房屋租赁费用累计达9929.65万元 。


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