江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

「绿城」世间再无绿城

「绿城」世间再无绿城
图片

一直很喜欢绿城2014年集团宣传片台词：
绿城 ， 是什么？是山水画卷 ， 是人文府邸 ， 是高楼广宇 ， 还是万家灯火？
现而今 ， 面对这些真切可感的词汇 ， 我突然有种类似《肖申克》里瑞德的感悟：
回首前尘往事 ， 那个令人流连的绿城 ， 我想和它谈谈 ， 想给它打气再坚持坚持让我也做一回绿城的业主 。 可我办不到 ， 绿城消失了 ， 只剩下我在原地垂垂老矣~~
来源：地产八卦女
01
【「绿城」世间再无绿城】说三件近期绿城发生的事儿：
（1）前几天绿城年报 ， 绿城公布说自己的销售额超过了两千亿 ， 也喊出了五千亿的口号 。
可是在年报和业绩说明会后 ， 绿城的股价连续大跌 ， 市值已经跌到了145亿港币 ， 直接人间蒸发了20%+ ， 何解？
投资人是用脚投票的 。 总结来说 ， 绿城在业绩会上公布的数据太难让人满意 ， 投资人的预期全部落了空 。 绿城的负债率在连年走高 ， 连续的负债率吃掉了绿城三成的利润 。
更受伤的是 ， 绿城连续大规模的资产减持 ， 高管在年会上还暗示 ， 可能会继续资产减持 。
一个机构的朋友评价资产减持这件事：
这 ， 几乎就是一把剜心剑 。
（2）几乎在绿城发布年报的同一时间 ， 绿城遭遇了一场几乎史无前例的维权：
在大本营杭州 ， 业主顶着疫情的压力 ， 冒雨与以品质著称的绿城对峙 ， 讨论项目简配与整改的问题 ， 结果连绿城的门儿都没进去 。
「绿城」世间再无绿城
图片

图片来自@杭州业主圈
业主的诉求在于 ， 自己花千万买的豪宅简配得让人不敢相信：
原本说的社区入户大堂 ，变成了物业用房和厕所；外立面线条工艺减配 ， 铝扣板表面坑洼不平；阳台宽度大面积缩水 ， 说好的1.8米宽景大阳台 ， 缩水到净宽只有1.35米；厨房配置缩水……
业主自嘲：
外立面的平整度 ， 像西湖的水波 。
要知道这是万千业主相信的绿城 ， 而且是在大本营杭州 。
「绿城」世间再无绿城
图片

（3）在绿城公布年会的第三天 ， 绿城再次空降了一位董事会高管：中交系的李森出任绿城中国执行总裁、党委书记 。
我已经记不清这是绿城第几次空降中交系高管了：从去年7月宋卫平彻底退出绿城再到嫡系曹舟南卸任绿城总裁 ， 绿城的11位董事里 ， 目前只剩下一位老绿城人 。
要知道 ， 绿城夜奔 ， 出走的不仅仅是几个董事 ， 大量在绿城积累了各种资源 ， 负责产品创新、品质把控的高管和团队 ， 纷纷撤离 。
现在容纳绿城旧将的 ， 不仅有蓝城 ， 还有蓝绿双城 ， 有人戏言：
宋卫平的老部下们从绿城带走的资源 ， 可能要集齐赤橙黄绿青蓝紫七个颜色了 。
02
其实一切皆有序曲 。
近几年 ， 老宋一直在减持手里的绿城股票 ， 也于去年7月11日退出了绿城的管理层 。 继而老绿城人大量出走 ， 这也就是说 ， 绿城去宋卫平化 ， 转而中交化 ， 已经基本完成了 。
「绿城」世间再无绿城
图片

善战者死于兵 ， 善泳者溺于水 。
绿城在一些人心中的地位 ， 开始崩塌 。
1994年宋卫平借了15万元 ， 和老同学寿柏年这对儿黄金搭档在杭州创立了绿城 。
推掉景观 ， 把立面、窗户砸掉重来 ， 发现任何不满意之处破口大骂 ， 老宋对品质近乎苛刻的要求 ， 可能大家都听说过了 。
但以前的绿城 ， 一个法式建筑都做了上千个细节的归纳 ， 从法式廊柱、雕花、线条 ， 再到屋面瓦、里面石材 ， 无一不是制作精细 ， 设计考究恢宏、典雅、气派 ， 最终呈现出来的建筑奢华却又不失低调 。


推荐阅读


上一篇：「房企」专题｜2019年房企盈利能力报告—— 利润增速拐点确认，提质增效寻找转机

下一篇：武汉▲武汉首批14户工业龙头企业和1064家配套企业实现协同复工