『立体停车库』郑州市委书记关注的立体停车库项目建得咋样？ 一些小区正在筹建( 二 )
4月8日 ， 河南商报记者从郑州市多个部门了解到 ， 郑州市近期或将召开2020年第一次停车场建设联席办公会 ， 届时包括立体停车库在内 ， 都将有新的项目进行审批 。 其中二七区正就一些立体停车库建设项目上报 ， 计划在联席会上加以推进 。
对于如何加快工作 ， 业内人士有很多建议 。
杭州友佳精美机械制造公司郑州分公司总经理尤德磊建议 ， 目前全国很多城市在立体停车库建设方面都没有特别明确的规范和指导意见 ， 包括审批手续等 。 郑州市政府多次提到“合理规划、增减机动车车位、智能立体车位” ， 对立体停车库建设一直鼓励支持 ， 但同样缺少实施细则或指导意见 ， 导致具体推进时受影响 ， 希望该方面有更多政策加持 ， 更好地推进工作 。
汲冬平建议：目前大家对联审联批会议很期待 。 业主方建立体停车库时 ， 很担心规划不能通过 ， 建议符合大的要求后 ， 不必重复规划、二次规划 ， 一切本着方便办理 。
立体停车库推进中需解决的问题
据了解 ， 2017年至2018年 ， 郑州市经联审联批程序批准的立体停车库不足10个 。 此外 ， 根据郑州市城乡建设局此前提供的信息 ， 停车场建设职责重新划分后 ， 立体停车库建得也非常少 。 对此 ， 业内人士分析这其中至少有4个难点：
小区首先得有明确的牵头方 ， 有明确的意向 ， 之后获得绝大多数居民同意 ， 其中居民意见统一环节就是个问题 。
车位的产权怎么算 ， 收益如何划分等 ， 也需要多方商议解决 。
业主很关心的一点还在于立体停车库是否永久“合法化” ， 未来会不会被拆除 ， 自身利益能否得到保护？
对投资者而言 ， 还涉及投出产出比 ， 比如投资2000多万元的立体停车库项目 ， 需要10年到15年回本 ， 如果相关权益不能保证 ， 投资方肯定会慎之又慎 。
【『立体停车库』郑州市委书记关注的立体停车库项目建得咋样？ 一些小区正在筹建】
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