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「167公顷」土地热线 | 广州167公顷旧改招标 无锡69亿挂牌6宗地( 二 )


滨湖区宅地为XDG-2020-10号、XDG-2019-52号地块 。 其中 ， 10号地块位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧 ， 出让面积9.07万平米 ， 容积率1.0-1.4 ， 建筑面积12.7万平米 ， 起价14.39亿元 ， 起始楼面价11330元/平米；52号地块位于滨湖经开区清晏路与文教路交叉口西南侧 ， 出让面积8.34万平米 ， 容积率1.8-2.0 ， 总建面15.01万平米 ， 起价21.18亿元 ， 起始楼面价14107元/平米 。
惠山区宅地为XDG-2020-13号、14号地块 ， 皆位于惠山区凤宾路与天昌路交叉口西南侧 ， 出让面积共8.9万平米 ， 总建面19.81万平米 ， 出让起始价21.28亿元 ， 起始楼面价10742元/平米 。
新吴区宅地为XDG-2020-6号地块 ， 位于鸿山路与锡协路交叉口东北侧 ， 出让面积9.5万平米 ， 容积率1.0-1.8 ， 总建面17.14万平米 ， 起价12.34亿元 ， 起始楼面价7198元/平米 。
梁溪区商业用地为XDG-2020-10号地块 ， 位于凤宾路与规划道路交叉口西北侧 ， 性质为商业用地（农贸市场用地） ， 出让面积5902.2平米 ， 建筑面积7082.64平米 ， 起价1410万元 ， 起始楼面价1991元/平米 。
蓝光发展24.73亿竞得的江苏常州商住地或将引进合作开发
4月10日 ， 四川蓝光发展(600466,股吧)股份有限公司发布公告表示 ， 近日 ， 公司下属全资子公司无锡蓝光房地产有限责任公司以24.73亿元竞得江苏常州JZX20200201号地块 。
该地块位于常州市长江中路西侧、劳动西路北侧 ， 土地面积约为115.37亩 ， 1＜容积率≤2.2 ， 为商住、公共管理和公共服务 ， 目前蓝光发展持有该项目100%的权益 。
蓝关发展表示 ， 上述项目未来可能因股权转让、引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化 ， 目前披露的权益比例 ， 仅供投资者阶段性参考 。
据观点地产新媒体此前报道 ， 4月3日 ， 无锡蓝光房地产有限责任公司以成交总价24.73亿元竞得上述地块 ， 成交楼面价达14615元/平方米 ， 溢价率47.82% 。
此外 ， 蓝光发展于3月份共获得7宗项目 ， 6宗为公开市场拿地、1宗股权收购 ， 新增土地面积合计393.01亩 ， 需支付金额25.22亿元 。
青岛13宗地块底价17.9亿出让 华侨城、旭辉等均落子
4月10日 ， 青岛市即墨区自然资源局以拍卖的方式出让16宗地块 ， 其中 ， 2宗地块延期出让 ， 1宗地块中止出让 ， 其余13宗地块成功出让 ， 占地面积52.79万平方米 ， 总成交价17.92亿元 。
据观点地产新媒体获悉 ， 此次出让的13宗地块均为底价成交 ， 编号分别为JY20-14至15、17至27号地块 ， 其中5宗为商住用地、6宗为纯住宅用地 ， 商业用地1宗 ， 商务用地1宗 。
其中 ， 青岛市即墨区国有资产运营服务中心旗下的青岛海元新府置业有限公司以4.17亿元价格竞得JY20-14、JY20-15两宗地块；及旗下青岛海元明泰置业有限公司以2.04亿元拿下JY20-22、JY20-23、JY20-24三宗地块 。
资料显示 ， 14、15号地块位于通济新经济区淮涉河二路以南、城马路以东、规划路以北、规划路以西 ， 总占地面积11.18万平方米 ， 计容建面22.36万平方米；22、23、24号地块总占地面积10.99万平方米 ， 计容建面18.67万平方米 。
除此之外 ， 青特集团旗下的青岛青特隆泉置业有限公司以2.19亿元囊获JY20-17号地块 。 该地块位于汽车产业新城小庄路以东、龙泉路以南、鑫水一路以西、祥泉二路以北 ， 占地面积7.03万平方米 ， 计容建面14.07万平方米 。
华侨城旗下的青岛华侨城投资有限公司斩获JY20-18、JY20-19、JY20-20、JY20-21号四宗地块 ， 成交价格为2.61亿元 。 上述四宗地块的总占地面积10.35万平方米 ， 计容建面17万平方米 。
旭辉旗下的青岛辉盛置业有限公司竞得JY20-25、JY20-26号地块 ， 成交总价2.53亿元 ， 两宗地块的总占地面积5.95万平方米 ， 计容建面14.28万平方米 。


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