「深圳」过分了！好好一个示范区，现在竟然在炒房( 二 )
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当然 ， 南山区这个政策仅仅针对中介 ， 约束力有限 ， 但至少表明了当下官方的态度 。
不要忘了去年苏州的前车之鉴 ， 千人摇号、业主反价...结果呢 ， 抢打出头鸟 。
更不要忘了 ， 全球疫情还在持续恶化 ， 深圳这样外向型经济 ， 在二季度乃至整个下半年都会很难受 。
08年全球金融危机 ， 深圳房价腰斩的教训千万要记住！
最后 ， 解读一下最近发改委发布的政策 ， 因为里面有一点对深圳非常关键：
提升中心城市能级和核心竞争力 。 优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市 ， 强化用地等要素保障 ， 优化重大生产力布局 。 完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围 ， 解决发展空间严重不足问题 。
重点就在于最后一句话：完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围 ， 解决发展空间严重不足问题 。
这一点对深圳扩容的推进起到一个很强的促进作用 。
因为深圳要解决发展空间不足的问题 ， 除了继续拿飞地和扩容 ， 根本没多少选择空间 ， 而飞地模式已经证明 ， 对深圳的帮助几乎是微乎其微 ， 剩下的只有扩容 。
如果扩容能够落地下来 ， 对于平抑深圳房价能够起到很大作用 。
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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