江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『乐居网』利率仍有下降空间，LPR创最大降幅

『乐居网』利率仍有下降空间，LPR创最大降幅
文章图片
4月20日 ， 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ， 贷款市场报价利率（LPR）作出调整：1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% ， 分别较上期下降20个基点和10个基点 。 业内人士纷纷表示 ， 这次下调符合市场预期 ， 也是自2019年8月份央行改革完善LPR形成机制以来单月最大降幅 。
“此前 ， 央行已先后下调逆回购和中期借贷便利（MLF）利率20个基点 。 这表明 ， 从政策利率向贷款市场利率传导机制畅通 。 ”中国民生银行首席研究员温彬说 ， 面对新冠肺炎疫情给我国经济社会发展带来的前所未有冲击 ， LPR下调有利于进一步降低实体经济融资成本 。
【『乐居网』利率仍有下降空间，LPR创最大降幅】东方金诚首席宏观分析师王青表示 ， 鉴于当前新发放贷款已主要转向以LPR为参考基础定价 ， 预计贷款利率将出现加速下行态势 。 贷款成本下降 ， 将有助于激发企业信贷需求 。
值得注意的是 ， 本月针对居民房贷的5年期以上LPR报价也下调10个基点 ， 这引发了社会广泛关注 。
对此 ， 王青认为 ， 近期货币政策持续“降息”降准 ， 容易形成房价上涨预期 ， 而且个别地区已开始出现了这种苗头 。 因此 ， 从稳房价、控制系统性金融风险角度出发 ， 接下来一段时间各地限购、限售、限贷等房地产调控措施不会全面放松 。 同时 ， 为支持住房刚性需求 ， 拉动房地产销售和投资 ， 适度下调房贷利率或是当前的主要政策选择 。
温彬表示 ， 当前实体经济下行压力较大 ， 企业生产、盈利困难较多 ， 且流动性较为充足 ， 要特别提防资金脱实向虚 ， 大量涌入房地产市场 。 因此 ， 中央多次强调“房住不炒”定位 ， 本次5年期以上LPR仅降低10个基点 ， 体现了房地产调控政策的连续性和稳定性 ， 有利于促进房地产市场平稳健康发展 。
国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼同样认为 ， 5年期以上贷款中个人住房贷款占比较高 ， 5年期以上LPR与1年期LPR非对称下降 ， 充分显示了货币政策更加灵活适度 。
王青表示 ， 接下来一段时间 ， 我国出口面临进一步下滑风险 ， 外需对国内经济的拖累作用会逐步显现 ， 需要国内消费、投资及时顶上去 。 同时 ， 更加灵活适度的货币政策将对国内消费、投资起到有效刺激作用 ， 对冲海外疫情可能带来的潜在影响 。 为此 ， 下一步包括MLF利率在内的政策利率体系还将趋势性下移 。 这也意味着短期内LPR报价还有下行空间 。
“下阶段 ， 降准和降息仍有空间和必要 ， 在保持流动性合理充裕前提下 ， 加大对实体经济特别是中小微企业支持力度 ， 继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降 ， 切实降低实体经济融资成本 。 ”温彬说 。
【购房资讯轻松享 ， 快来关注乐居网】
文章来源:经济日报


    推荐阅读


    上一篇：乐居网■泰禾集团拟延迟至6月15日披露2019年经审计年度报告

    下一篇：[威斯财经westcj]200421威斯财经股票策略:新基建,智慧能源区块链被纳入主线