房屋买卖网签即时备案 落实房住不炒政策添“利器”( 二 )
熊文钊认为 ， 过去房地产交易特别是二手房交易纠纷较多 ， 和房地产交易环节安全保障机制不健全有很大关系 。现在《意见》提出 ， 建立交易资金监管制度、网签即时备案等措施 ， 加强了房屋交易的安全系数 ， 有利于净化整个房地产市场环境 。
《意见》提出 ， 推进“互联网+网签” ， 实现“互联网大厅”模式 ， 鼓励使用房屋交易电子合同 ， 利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术 ， 加快移动服务端建设 ， 实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理；延伸端口就近办理 ， 将房屋网签备案端口延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构 ， 方便房屋交易主体就近办理、当场办结；推送房屋网签备案数据 ， 方便税务、金融、住房公积金、自然资源、公安、民政等部门和单位及相关公共服务部门利用 ， 为当事人办理税务、贷款、住房公积金、不动产登记、积分落户等业务和公共服务提供便利 ， 从而达到“让数据多跑路 ， 让群众少跑腿”的目的 。
业内人士评价称 ， 住房和城乡建设部此举旨在推进房地产领域“放管服”改革 ， 提高房屋交易管理服务效能 ， 为各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务 ， 营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境 。
“房住不炒”基调不动摇
促进市场平稳健康发展
接受《法制日报》采访人员采访的专家分析 ， 此次《意见》适时出台 ， 其实就是释放信号：重申中央坚持房地产调控、坚持“房住不炒”政策不动摇的态度不会改变 ， 这也将成为我国房地产市场长期调控的主基调 。
今年第一季度全国主要城市地价监测报告提到 ， 为了缓解疫情对市场的冲击 ， 近期地方政府陆续出台了一些支持政策 ， 但坚持“房住不炒”仍然是中央强调的不能跨越的“红线” 。
2019年12月底召开的中央经济工作会议强调 ， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 全面落实因城施策 ， 稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
今年3月22日 ， 在国新办发布会上 ， 银保监会再次强调 ， 要坚决落实“房住不炒”的要求 ， 严格执行授信集中度等监管规则 ， 严防信贷资金违规流入房地产领域 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。但也提出 ， 在此基础上 ， 各地“因城施策”的执行将更具差异性 。
2月末 ， 河南省驻马店市推出公积金购房首付比例由30%下调为20% 。后来 ， 政策取消 ， 驻马店被河南省政府约谈 。
随后 ， 广东省广州市出台“商办松绑”政策；陕西省宝鸡市提出降低首付比例；山东省济南市提出在先行直管区内购买二星及以上绿色建筑商品住宅 ， 不受济南限购政策约束 。
这些政策都在出台后 ， 被取消、叫停 。
“由此不难看出 ， ‘房住不炒’基调是坚决不动摇的 ， 不把房地产作为短期刺激经济的手段 ， 也是不会变的 。”高秦伟分析 ， 现在住房和城乡建设部正式发文 ， 全面采集楼盘信息 ， 逐步实现交易个体信息自动核验 ， 建立全国“一张网”体系 ， 对于抑制炒房、抬高房价等行为具有深远意义 。
【房屋买卖网签即时备案 落实房住不炒政策添“利器”】
推荐阅读
- 工程量工程量未结算完 万德御景峰顶账房无法网签
- 3分钟办好居住证！上海试点居住业务线上即时办理■3分钟办好居住证！上海试点居住业务线上即时办理
- #办理#上海推出居住登记、居住证线上即时办理
- 即时动作，是国产仙侠单机的出路吗？
- 「房屋买卖网签即时备案」房屋买卖网签即时备案 落实“房住不炒”政策再添“利器”
- 网签：青岛3月份“网签”重点项目197个 总投资2690.3亿元
- 「房屋」房屋买卖网签即时备案 落实房住不炒政策再添利器
- [意见]房屋买卖网签即时备案 落实房住不炒政策添“利器”
- 房屋买卖网签即时备案 落实房住不炒政策再添利器