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「家居」产能过剩竞争加剧行业或“入冬” 曲美家居“走出去”谁来买单( 二 )


除此以外 ， 房地产行业的“疲乏” ， 也是曲美家居不得不面对的问题之一 。
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房地产行业持续下行 ， 其成长能力或承压
《金证研》沪深资本组研究发现 ， 房地产行业的表现或未能给曲美家居打一针“强心剂” 。
据2018年年报 ， 曲美家居的大宗交易客户以房地产企业、政府部门、大型国企为主 。 而消费者的家居产品购买行为往往与房地产购置行为密切相关 ， 因此 ， 家居消费受到房地产销售波动的影响 ， 需求呈现周期性 。
与此同时 ， 曲美家居在2018年年报还表示 ， 房地产市场进入下行周期 ， 国内家具市场需求增速放缓；零售终端的产品折扣力度、促销手段持续增加 ， 行业竞争加剧 。
众所周知 ， 包括家具在内的家居行业的周期性 ， 与房地产销售的周期性密切相关 。
2010年4月17日 ， 国务院印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 。 不久后 ， 全国相继有多个城市实施“限购令” 。 而后 ， 国内房地产市场或进入“风雨飘摇”的十年 ， 且多地区官方数据显示 ， 国内房地产市场普遍进入低迷期 。
值得一提的是 ， 2018年之后 ， 房地产行业或仍难掩其下行加剧的“尴尬”境地 。
国家统计局数据显示 ， 2015-2018年以及2019年1-11月 ， 国内商品房销售面积分别为12.85亿平方米、15.73亿平方米、16.94亿平方米、17.17亿平方米、14.89亿平方米 ， 2016-2018年分别同比增长22.5%、7.7%、1.3% ， 增速下滑明显 。
同期 ， 国内商品房销售额分别为8.73万亿元、11.76万亿元、13.37万亿元、15万亿元、13.9万亿元 。 2016-2018年分别同比增长34.8%、13.7%、12.2% ， 增速呈下滑趋势 。
且《金证研》沪深资本组通过人民法院公开数据发现 ， 仅2019年一年内 ， 宣告破产的房地产企业超过300家 。
除此之外 ， 相关媒体报道显示 ， 2019年1月 ， 国内40个城市新建商品住宅成交面积环比下降31% ， 同比下降14% 。
据中商产业研究院数据 ， 2018年12月 ， 受楼市调控影响 ， 房企销售业绩增长乏力 ， 其销售面积同比、环比均出现下滑 。 预计未来房地产市场的“降温”或将持续 。
值得一提的是 ， 曲美家居在2018年年报中也表明 ， 近年来随着二手房成交占比提升 ， 家具客户分散化趋势明显 ， 以及二手房订单多以局部改造等方面 ， 家具行业获客成本逐年提高 。
也就是说 ， 国内房地产行业或持续“降温” ， 而与之息息相关包括家具在内的家居行业 ， 能否“独善其身”？
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产能过剩竞争加剧 ， 家具行业或“入冬”
随着国内房地产行业“趋冷” ， 而曲美家居所在的家居行业 ， 尤其是家具制造行业也显出“疲态” 。
据证监会《上市公司行业分类指引》 ， 曲美家居属于家具制造行业 。 目前 ， 国内家具行业竞争格局分散 ， 市场集中度低 。
据曲美家居2018年年报 ， 2017年国内主板上市的家具公司合计营收为642.96亿元 ， 占规模以上家具制造企业营收的比例为7.32% 。
且公开数据表明 ， 家具制造业或已“入冬” 。
据国家统计局数据 ， 2015-2018年 ， 国内家具制造业规模以上企业的主营业务收入分别为7,872.5亿元、8,559.5亿元、9,056亿元、7,011.9亿元 ， 2016-2018年分别同比增长8.73%、5.8%、-22.57% 。
「家居」产能过剩竞争加剧行业或“入冬” 曲美家居“走出去”谁来买单
图片

制图：《金证研》沪深资本组 数据来源：国家统计局
同期 ， 国内家具制造业规模以上企业的利润总额分别为500.9亿元、537.5亿元、565.2亿元、425.9亿元 ， 2016-2018年分别同比增长7.31%、5.15%、-24.65% 。
「家居」产能过剩竞争加剧行业或“入冬” 曲美家居“走出去”谁来买单
图片

制图：《金证研》沪深资本组 数据来源：国家统计局


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