深圳楼市危险的经营贷游戏：买房人亲述“为躲审查500万贷款转手11次才拿到”
文章图片
华夏时报采访人员 隋娉娉 杨仕省 深圳报道
地产商要卖房子 ， 买房人想钻空子炒房套利 ， 中介想赚佣金 ， 银行客户经理要完成KPI ， 国家本意为救中小企业发放的贷款 ， 于是 ， 一场资金游戏在深圳上演了 。
不料树大招风 。 4月20日 ， 人民银行深圳分行发布紧急通知 ， 要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷 。 而引起监管的原因 ， 则是近期有关“深圳楼市暴涨”的报道铺天盖地 ， 有部分内容牵扯出了“申请经营贷买房”、“购房需交百万喝茶费”等一系列违法行为 。
不过 ， 成功通过申请房抵经营贷而套取了新房的投资客们 ， 目前仍安之若素 。 “大家都互相问过银行的 ， 用经营贷买房出来的钱已经被洗了很多道手续 ， 根本查不出来 。 现在也只是走个过场 ， 不会真查 。 ”不久前 ， 方多多（化名）成功通过办理房抵经营贷购买了一套深圳热门楼盘的新房 ， 如今房价已经上涨了50% ， “大家都知道九成办理这个业务都是买房用的 。 ”他对《华夏时报》采访人员说 。
事实上 ， 通过申请经营贷买房在深圳并非新鲜事 。 几年前 ， 宋女士通过申请经营贷在深圳富人区香蜜湖先后拿下两套房产 ， 并投资了一栋小产权房用于收租 ， 后成功套利 。
在个人申请经营贷购房这条利益链上 ， 表面上看似乎无人吃亏 ， 每个利益方都能实现自己所得 。 殊不知 ， 刚需一族的希望正在被焚烧……
文章图片
文章图片
愤怒焦躁的刚需一族
在深圳看房看了一个半月 ， 孙静（化名）的心情日益焦虑 。
“同户型的房子 ， 去年10月卖460万 ， 南向的上个月成交510万左右 ， 目前550万 。 ”4月19日 ， 深圳的太阳格外炙热 ， 一想到中介发来的这段话 ， 孙静还是站起身来 ， 决定赴约中介 ， 出去看房 。
“四五个中介在身边煽风点火 ， 劝我及时入手 ， 但就这一个多月 ， 带看的房子档次变得越来越低 ， 原本同样价位心仪的屋子 ， 现在只能买到一间低楼层、朝北 ， 而且靠路边特别吵的 ， 一想到要为它付出30年的月供 ， 就心有不甘 。 ”孙静焦急地对本报采访人员说 ， 每当和家人商量好买下哪个房 ， 再去咨询时房价就高了一个段位 ， “攒了10年的钱本来想安置一套心仪的房子 ， 我却越来越崩溃 。 ”
文章图片
深圳福田区的某间住宅房 ， 近一个月上涨40万 ， 近半年共上涨90万 。 图为孙静向《华夏时报》采访人员提供的截图
“身边朋友都在劝我买 ， 就算加大杠杆也要买 ， 但现在经济下行 ， 工资降薪 ， 自己的工作稳定性都要担心 。 朋友说 ， 深圳的阶层会慢慢划分开 ， 现在如果没房 ， 以后会被一下子甩掉 。 ”
推荐阅读
- 推荐美参议员提出危险建议称绝不手软，杀光敌人！特朗普：YES
- 环境重庆警方侦破一起长江流域非法倾倒危险废物特大污染环境案
- 深圳个人破产条例征求意见：欠债50万元以上不还可申请其破产
- 深圳经济特区个人破产条例征求意见：明确破产清算适用范围
- 惨剧！700万房产突遭查封，深圳48岁女房主资金链断裂！背后竟是…
- 2019年检察机关起诉人数排第一的罪名是危险驾驶罪
- 科技“赋能”脱贫攻坚 深圳打造“科技扶贫”特色品牌
- 科技扶贫科技“赋能”脱贫攻坚 深圳打造“科技扶贫”特色品牌
- 孩子太危险！美国小女孩遭警察辣椒水袭击，路人试图浇牛奶帮她缓解不适
- 深圳高空坠物致女婴头骨骨折，警方：已提取痕迹物证，正排查