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「成交」上周新房供应突破3000套 成交创今年新高

商报采访人员 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院
上周（4月13日-4月19日） ， 杭州市区共成交商品房3412套、37.72万平方米 ， 成交套数、面积环比上升35.88%、42.10% ， 创下2020年新高 。
供应方面 ， 上周（4月13日-4月19日）市区共领出28张预售证 ， 新增商品房3967套、42.82万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升129.57%、169.37% 。
开盘方面 ， 上周市区共15个项目开盘加推 ， 涵盖刚需和改善 ， 迎来一波开盘潮 。
上周市区新房成交排行榜
排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）
1迪凯金座江干3254328124169
2香岸华庭余杭226 2064017923
3森与海之城萧山1611646414500
4潮闻天下钱塘新区 1491471613602
5澄之华庭萧山1392026247613
6久赋名邸萧山1091223929278
7璀璨澜庭余杭891001730723
8泰悦银座萧山76873113812
9和光尘樾轩余杭71899326709
10五幸银座西湖56236427370
供应：新增3967套新房
上周（4月13日-4月19日） ， 市区共27个项目领出28张预售证 ， 新增商品房3967套、42.82万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升129.57%、169.37% 。 市区总体供应量上升 ， 开发商领取预售证速度加快 。
其中 ， 余杭区成为供应大户 ， 上周共有10个项目领证 。 其次为萧山区 ， 共有7个项目 。 富阳区紧随其后 ， 领出了6张预售证 。 在这27个项目中 ， 不乏“万人摇”和焦点楼盘 ， 包括和光尘樾轩、望运河云庄、云空城、杭语蓝庭、星央悦府等 。
开盘方面 ， 上周市区共有15个项目开盘 ， 包括萧山区的一个纯新盘华景川·云流名邸 。 开盘项目涵盖刚需与改善 ， 去化效果两极分化 。
西湖区黄龙文教板块的改善型楼盘中海·黄龙云起 ， 上周加推高层共36套房源 ， 精装均价64800元/平方米 ， 意向登记家庭103户 ， 平均中签率34.9% ， 开盘当天全部售罄 。
成交：周成交创今年新高
上周（4月13日-4月19日） ， 市区共成交商品房3412套、37.72万平方米 ， 成交套数、面积环比上升35.88%、42.10% ， 创下2020年的最高值 。
分区域来看 ， 上周余杭区蝉联成交榜首 ， 共成交商品房917套、10.02万平方米 ， 占据总成交的26.8% ， 成交套数、面积环比上升7.25%、1.44% 。 其次为萧山区 ， 共成交商品房681套、8.05万平方米 。江干区以502套、6.38万平方米的成交量 ， 高居第三位 。
商品住宅方面 ， 上周（4月13日-4月19日）市区共成交商品住宅2482套、29.99万平方米 ， 成交套数、面积环比上升26.44%、28.72% 。
分区域来看 ， 余杭以850套、9.65万平方米的成绩位居榜首 ， 萧山区成交635套、7.83万平方米 ， 位列第二 。 临安区以382套、4.62万平方米位列第三 。
排行：钱江新城商业项目领跑
上周（4月13日-4月19日） ， 市区成交套数前十项目共成交1401套、15.77万平方米 。 销量前十名中 ， 萧山4席 ， 余杭区3席 ， 江干1席 ， 钱塘新区1席 ， 西湖1席 。
江干区的迪凯金座上周共成交325套 ， 位居第一 ， 均价24169元/平方米 。 该项目位于钱江新城核心区域 ， 毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、波浪文化城和城市阳台等主要公建设施 。 地下空间与地铁江锦路站直接相连 ， 有着极为便利的交通环境 。
余杭区的香岸华庭共成交226套 ， 位居第二 ， 均价17923元/平方米 。 该项目位于东湖新城核心 ， 日前推出小高层房源 ， 精装均价17800元/平方米 ， 吸引了不少刚需购房者的关注 。
萧山区的森与海之城成交161套 ， 位居第三 ， 均价14500元/平方米 。
（责任编辑：何一华 HN110）


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